Działka - Kampinos

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.Na sprzedaż działka położona w gminie Czosnów we wsi Brzozówka przy ulicy Łasicy.Działka nr 111 obręb 0004 Brzozówka.Dla terenu jest obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego.Przeznaczenie:- zabudowa zagrodowa MR- tereny rolne RDziałka z dostępem do drogi publicznej.Dojazd asfaltowy.Media w drodze:- prąd- wodociągWymiary działki:- ok 18 m od ulicy- ok 172 m w głąbWAŻNE INFORMACJE:Działkę o powierzchni 3100 m² z oznaczeniem MR i R w Brzozówce (gmina Czosnów) może kupić każda osoba fizyczna lub prawna, jednak transakcja ta podlega pewnym restrykcjom wynikającym z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR) oraz przepisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Czosnów.- Każda osoba (nierolnik) może nabyć nieruchomość, po uzyskaniu zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) wydawanej na wniosek sprzedającego. W praktyce oznacza to wydłużenie procesu sprzedaży o 30 dni oraz dodatkowo sporządzenia umowy warunkowej sprzedaży. Łączny czas od decyzji o zakupie do ostatecznego aktu notarialnego wynosi na ogół około 4 miesięcy.Kupujący składa oświadczenie, że po zakupie będziesz osobiście prowadzić działalność rolniczą na tej ziemi przez minimum 5 lat. Uprawa roślin motylkowych lub miododajnych np. obsianie gruntu koniczyną wyczerpuje definicję prowadzenia działalności rolniczej.- Rolnik indywidualny może kupić działkę bez żadnych dodatkowych zgód administracyjnych.CO MOŻNA WYBUDOWAĆ na tej działce:właściciel-nierolnik może postawić na zgłoszenie na części MR budynek gospodarczy, parterowy do 35 m2 powierzchni (np. garaż, narzędziownia, budynek magazynowy, drewutnia) lub wiata/altana. Do budynku legalnie może przyłączyć media prąd i wodę oraz wybudować szambo szczelne do 10 m3.Cechy budynku gospodarczego do 35 m2:obiekt nie może posiadać pomieszczeń typowo mieszkalnych (kuchnia, stałe sypialnie) oraz całorocznej instalacji grzewczej. Może natomiast służyć jako schronienie przed deszczem w trakcie weekendowych pobytów.Przy spełnieniu innych dodatkowych warunków istnieje możliwość wybudowania na tej działce siedliska.WARTO WIEDZIEĆ:Mając ukończoną szkołę średnią (maturę), pełne i niepodważalne uprawnienia rolnicze zdobędziesz w najkrótszym czasie około 5 do 8 miesięcy. Najszybszą i w pełni legalną ścieżką jest ukończenie Kwalifikacyjnego Kursu Zawodowego (KKZ) w zakresie kwalifikacji ROL.04 (dawniej oznaczanej jako RL.03 lub R.03) o nazwie „Prowadzenie produkcji rolniczej”.--Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)