SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka W Doskonałej Lokalizacji Z Warunkami Zabudowy

Buczki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3368 m²
Cena za metr: 118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +48,9%
Podobne oferty: 137; działki 3000–10000 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 368 m² (Buczki) kosztuje 118 zł za m² — 48,9% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 137 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Posiadam do sprzedaży pięknie położoną działkę na obrzeżach Ełku w miejscowości Buczki z wydanymi warunkami zabudowy. Miejsce to jest świetnie usytuowane w otoczeniu lasów, nad jeziorem Selmęt Wielki (jedno z największych jezior w Polsce, największe na Pojezierzu Ełckim). Do Ełku można obecnie szybko dotrzeć z wielu miejsc w Polsce dzięki trasie ekspresowej S61, a sam dojazd z Ełku do Buczek zajmuje zaledwie kilka minut. Dzięki temu miejsce to znakomicie łączy zalety bezpośredniego sąsiedztwa obszarów leśnych, bliskości dużego jeziora z pobliską zagospodarowaną plażą gminną oraz niewielkiej odległości od dużego miasta. Dojazd asfaltem i kilkaset metrów gminną drogą szutrową.Nieruchomość zawarta jest w kompleksie działek, które od stron południowej i wschodniej i północnej przylegają bezpośrednio do terenów istniejącej zabudowy jednorodzinnej, od strony zachodniej do lasu i terenów rekreacyjnych wsi Buczki. Odległość od najbliższego punktu do jeziora w linii prostej to ok. 300 metrów. Działka ma bezpośredni dostęp do infrastruktury technicznej – prąd, wodociąg i kanalizacja – media poprowadzone są w drodze gminnej wzdłuż wschodniej granicy obszaru. Wydane są warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.Kilkanaście minut spacerkiem zajmuje dojście do szerokiej ogólnodostępnej plaży gminnej z bardzo dobrze utrzymanym kąpieliskiemPołożenie działek stanowi doskonałą możliwość do budowy domów jednorodzinnych zarówno dla mieszkańców Ełku i okolic, jak i osób spoza regionu, szukających atrakcyjnej lokalizacji na letniskowy dom na Mazurach.Ogłoszenie dotyczy działki numer 67/81. Jest to niewątpliwie nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna również jako inwestycja, świetna lokata kapitału!Możliwa sprzedaż również innej działki z zaznaczonych na mapce.Proszę dzwonić na podany numer telefonu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

48,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ełk

Ta oferta: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 67/81, obręb Szeligi Buczki, gm. Ełk · 280502_2.0052.67/81

Powierzchnia w ewidencji: 3368 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 59 m × 73 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,1% · 128–129 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.