Budowlano-rekreacyjna, 5 minut lutomiersk

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Kwiatkowice-Las (województwo łódzkie, gmina Wodzierady) o łącznej powierzchni 3 597 m², składająca się z działek ewidencyjnych nr 380/11 oraz 380/9. Działka idealna na rekreacyjny wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Położona w spokojnej okolicy, otoczona naturą i lasami, zapewnia ciszę, świeże powietrze oraz doskonałe warunki do relaksu. Świetnie sprawdzi się pod przyczepę kempingową lub domek holenderski, jest gotowe miejsce na weekendowy odpoczynek i kontakt z naturą. Lokalizacja: ok. 30 minut do Łódź, ok. 5 minut do Lutomiersk, ok. 250 m od przystanku autobusowego. Charakterystyka działki: Działka o wymiarach ok. 12 m szerokości i 313 m długości. Teren wąski, częściowo zalesiony, zapewniający prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą. Oznaczenia gruntów: • LZR - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, • LS - lasy. Przeznaczenie (MPZP - 5MNL) : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa rekreacji indywidualnej (np. dom letniskowy). Dopuszczalne: usługi wbudowane w budynek mieszkalny (do 30% powierzchni), zieleń urządzona, infrastruktura techniczna, drogi dojazdowe i dojścia. Parametry zabudowy: maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 0,15, intensywność zabudowy: 0,001 - 0,3, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, Zasady zabudowy: budynki wolnostojące, bliźniacze lub zespoły budynków, budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji (poddasze użytkowe), do 10 m wysokości, budynki rekreacyjne: do 8 m wysokości, pozostałe: do 6 m wysokości, dachy dwu- lub wielospadowe (20°-45°), dopuszczalne dachy płaskie dla zabudowy rekreacyjnej. Dodatkowe informacje: dojazd drogą gruntową, utwardzoną, działka nieogrodzona, media w drodze, Nieruchomość idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę małego domu lub rekreację - w otoczeniu zieleni, z dobrym dojazdem do miasta. Paulina Serafin Ekspert Rynku Nieruchomości +48 665 240 504 p.serafin@semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!