SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Budy Barcząckie

Budy Barcząckie, mazowieckie

Powierzchnia: 3053 m²
Cena za metr: 164 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 164 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²; ta oferta: +77,3%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Mińsk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 053 m² (Budy Barcząckie) kosztuje 164 zł za m² — 77,3% więcej niż mediana 92 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Mińsk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TRZY DZIAŁKI POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ – 3053 m² – BUDY BARCZĄCKIE Na sprzedaż trzy tereny o łącznej powierzchni 3053 m², położone w Budach Barcząckich przy ul. Sosnowej, w gminie Mińsk Mazowiecki. Możliwość zakupu pojedynczych działek lub całego terenu. Powierzchnie poszczególnych części: 1129 m² 645 m² 1279 m² Warunki zabudowy i nowe ustalenia planistyczne Dla nieruchomości zostały wydane trzy decyzje o warunkach zabudowy dotyczące budownictwa jednorodzinnego. Dodatkowo, w toku opracowywania nowego planu ogólnego gminy Mińsk Mazowiecki, przedstawiono korzystniejsze rozwiązania planistyczne dotyczące możliwości zabudowy tego terenu niż wynikające z wcześniejszych WZ. Projekt planu ogólnego wskazuje szersze możliwości zagospodarowania, które mogą zwiększyć atrakcyjność nieruchomości dla przyszłych inwestorów. Szczegółowe ustalenia i możliwości realizacji konkretnej inwestycji wymagają sprawdzenia na podstawie aktualnej dokumentacji planistycznej. Dokumenty WZ oraz materiały planistyczne dostępne do wglądu dla zainteresowanych. Lokalizacja Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasów i zabudowy jednorodzinnej. Około 2 km do stacji kolejowej Mińsk Anielina. Około 5–8 minut samochodem do centrum Mińska Mazowieckiego. Orientacyjny dojazd do Warszawy: 40–60 minut. Dojazd drogą asfaltową. Media Prąd i woda doprowadzone do sąsiedniego budynku mieszkalnego. Kanalizacja miejska przebiega w ulicy. Wykonanie indywidualnych przyłączy wymaga uzgodnienia z gestorami sieci. Cena za komplet trzech działek: 500 000 zł — do negocjacji. Istnieje możliwość zakupu pojedynczej części nieruchomości. Cena każdej działki ustalana indywidualnie. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

77,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mińsk Mazowiecki

Ta oferta: 164 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.