SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Budy Ciepielińskie

Budy Ciepielińskie, mazowieckie

Powierzchnia: 1019 m²
Cena za metr: 107 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 107 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 57; działki 1000–1500 m² · Pokrzywnica
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 019 m² (Budy Ciepielińskie) kosztuje 107 zł za m² — tyle, ile mediana 110 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pokrzywnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1019 m², położona w miejscowości Budy Ciepielińskie, gmina Pokrzywnica, powiat pułtuski. Działka posiada wydane Warunki Zabudowy, dzięki czemu można planować budowę domu jednorodzinnego bez rozpoczynania procedury uzyskania WZ od początku. Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej - nie jest to dojazd drogą gruntową ani przez prywatną drogę wewnętrzną. Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 1019 m² * nr działki: 154/26 * wydane Warunki Zabudowy * bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej * działka posiada księgę wieczystą * media znajdują się w pobliżu * około 5 km od Serocka * około 30 km od Warszawy * spokojna okolica z rozwijającą się zabudową jednorodzinną Lokalizacja jest ciekawą propozycją dla osób, które chcą mieszkać poza Warszawą, ale nadal mieć możliwość sprawnego dojazdu do miasta. W pobliżu znajduje się również Serock oraz tereny rekreacyjne związane z Zalewem Zegrzyńskim. Dodatkowym atutem na przyszłość są plany rozwoju komunikacji kolejowej w tym rejonie. Trwają prace przygotowawcze dotyczące nowej linii kolejowej Zegrze - Serock - Pułtusk - Przasnysz, która docelowo ma umożliwić bezpośrednie połączenie z Warszawą. Działka nadaje się zarówno pod budowę własnego domu, jak również jako zakup inwestycyjny. Cena: 109 000 zł - do rozsądnej negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji pośrednika. Dokumenty dotyczące działki oraz wydane Warunki Zabudowy mogę udostępnić zainteresowanej osobie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 57 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pokrzywnica

Ta oferta: 107 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 109 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 87 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.