SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budy Grzybek, 900m2, MPZP

Potockiego, Budy-Grzybek, mazowieckie

Powierzchnia: 910 m²
Cena za metr: 274 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 274 zł/m²
Mediana okolicy: 314 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 31; działki 500–1000 m² · Jaktorów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 910 m² (Budy-Grzybek) kosztuje 274 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 314 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jaktorów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do kupienia działki w bezpośrednim sąsiedztwie Czarnego Lasu, w miejscowości Budy Grzybek.Działka położona w urokliwym, zielonym miejscu, wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej.Powierzchnia - około 910 m2Wymiary - około 29m x 31mMedia:gaz w drodzeświatłowódprąd i woda oddalone o kilkadziesiąt metrówDziałka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaplan ustala obowiązek zachowania powierzchni biologicznie czynnej na poziomie min. 50% powierzchni działkimaksymalna wysokość zabudowy 10m, przy czym 10m dla budynków mieszkalnych, 5m dla budynków gospodarczych i garażyBardzo dobra lokalizacja:4 km do PKP3 km szkoła podstawowa i przedszkole400 m do przystanku autobusowegowokół piękne, zielone tereny spacerowo-rekreacyjneSpokojna okolica, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych.Bliskość malowniczego Czarnego Lasu.Idealna oferta dla osób szukających miejsca na budowę wymarzonego domu, w dobrze skomunikowanej okolicy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 7-GS-HTWG0o0f3I/5/2

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki31 m

Forma własnościPełna własność

GminaJaktorów

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita910 m²

Pow. działki910 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki29 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 500–1000 m² · Jaktorów

Ta oferta: 274 zł/m²
Mediana okolicy: 314 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RETALIA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czarny Las Platanowa
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Rozińska Katarzyna Sklep Spożywczo Przemysłowy
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Tenisowa Szkoła Podstawowa
1,9 km
24 min pieszo
Plac zabaw
2 km
25 min pieszo
Park
Park Ostatniego Tura
2,3 km
Apteka
Jaktorowska
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Jaktorów
2,4 km
Stacja kolejowa
Jaktorów
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radziejowice
6,8 km