SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Z warunkami zabudowy NA 2 domy

Grzybowa, Budy Michałowskie, mazowieckie

Powierzchnia: 3400 m²
Cena za metr: 197 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 197 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²; ta oferta: +55,6%
Podobne oferty: 91; działki 3000–10000 m² · Jaktorów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Działka, 3 400 m² (Budy Michałowskie) kosztuje 197 zł za m² — 55,6% więcej niż mediana 127 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Jaktorów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 700 000 zł do 670 000 zł (−4,3%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 670 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY - BUDY MICHAŁOWSKIE, GM. JAKTORÓW Budy Michałowskie, gmina JaktorówPowierzchnia: 3 400 m² Cena: 670 000 złNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3400 m², położona w spokojnej i zielonej części Bud Michałowskich.Wydane warunki zabudowy - duży atut nieruchomościDla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą i zielenią.Najważniejsze parametry:- 2 budynki mieszkalne jednorodzinne- maks. powierzchnia zabudowy - 10%- min. powierzchnia biologicznie czynna - 70%- parter + poddasze użytkowe- maks. wysokość - 8 m- dachy wielospadowe, nachylenie 25-40°szerokość elewacji frontowej - maks. 12 m Spokojna i zielona lokalizacjaNieruchomość położona jest w granicach Bolimowsko-Radziejowickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu z doliną Środkowej Rawki, co zapewnia wyjątkowo zielone i kameralne otoczenie.Media i infrastruktura:- energia elektryczna - warunki przyłączenia PGE,-własne ujęcie wody,- docelowo kanalizacja gminna,- dogodny dojazd. Idealna inwestycjaDziałka daje możliwość realizacji dwóch niezależnych domów jednorodzinnych, dzięki czemu może być ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i inwestora.Cena: 670000Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki164 m

GminaJaktorów

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 400 m²

Pow. działki3 400 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki24 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

55,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jaktorów

Ta oferta: 197 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,3% od pierwszego wykrycia

700 000 zł670 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	670 000 zł	197 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	700 000 zł	206 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
700 000 → 670 000 zł (−4,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homelander

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Homelander
670 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Homelander
670 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.