SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Budy Pobyłkowskie

Budy Pobyłkowskie, mazowieckie

Powierzchnia: 6624 m²
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: −36,5%
Podobne oferty: 18; działki 3000–10000 m² · Pokrzywnica
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 6 624 m² (Budy Pobyłkowskie) kosztuje 38 zł za m² — 36,5% mniej niż mediana 59 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Pokrzywnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• Atrakcyjna Działka z Warunkami Zabudowy - Idealne Miejsce na Twój Dom! • Lokalizacja: Budy Pobyłkowskie, około 37 km od Ratusza Warszawa Białołęka, w pobliżu Serocka. • Walory Działki: Piękny Krajobraz: Działka znajduje się na terenie Nasielsko-Karniewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Sąsiedztwo łąk i lasów sprzyja regeneracji sił i wypoczynkowi. Bliskość Natury: Idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą. Dogodna Lokalizacja: Bliskość aglomeracji miejskich (Warszawa, Serock, Pułtusk, Nasielsk, Legionowo) sprawia, że to atrakcyjne miejsce dla ludzi aktywnych zawodowo. • Powierzchnia: Całkowita powierzchnia działki wynosi 6624 m². 2500 m² (42,7 m szerokości x 60 m długości) działki przeznaczone jest na cele budowlane. • Dostępność: Działka graniczy z drogą powiatową 3417w o nawierzchni asfaltowej. Na działce znajduje się słup elektryczny oraz wodociąg, co umożliwia łatwe podłączenie do sieci elektrycznej i wodociągowej. • Rzeka Klusówka: Przepływa przez działkę, tworząc naturalny pas ochronny na obszarze 100 m od brzegu. • Warunki Zabudowy: Dla działki zostały już wydane warunki zabudowy, co umożliwia wybudowanie wymarzonego domu. Istnieje możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

36,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pokrzywnica

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Doroty Gellner w Pobyłkowie Dużym
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy Madeński Robert
2,8 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
11,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
12,6 km