SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka nad rzeką pow. 2288 m2 Budy Zosine, WZ

Batalionu, Budy Zosine, Budy Zosine, mazowieckie

Powierzchnia: 2288 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 192 zł/m²; ta oferta: −37,5%
Podobne oferty: 100; działki 1500–3000 m² · Jaktorów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 288 m² (Budy Zosine, Budy Zosine) kosztuje 120 zł za m² — 37,5% mniej niż mediana 192 zł za m² dla 100 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jaktorów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 2288m2, położona w Budach Zosinych gm. Jaktorów.Na końcu spokojnej ulicy, tam gdzie kończy się ruch samochodów, znajduje się działka o nr ewid. 682/10 z warunkami zabudowy – położona w ostatniej linii zabudowy, bezpośrednio przy rzece Głęboka Struga. To miejsce dla osób, które szukają działki pod dom nad rzeczką.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYDziałka posiada wydane warunki zabudowy, tzw. WZ-tkę, które pozwalają na budowę wygodnego domu jednorodzinnego:* maksymalnie 15% powierzchni zabudowy – około 343m²* maksymalna wysokość budynku - 9,5 m* dopuszczone poddasze użytkowe* minimum 70% powierzchni biologicznie czynnejIstnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej, co pozwala stworzyć większą nieruchomość i na niej większy dom.LOKALIZACJA I OTOCZENIEUlica św. Maksymiliana Kolbe biegnąca przy wydzielonych działkach zakończona jest tzw. zawrotką, co ogranicza ruch tylko do mieszkańców i ich gości. Sąsiedztwo rzeki oraz terenów zielonych daje poczucie spokoju i przestrzeni.* najbliższy przystanek PKS – ok. 300 m* sklepy, przychodnie i usługi – Jaktorów, ok. 3 km* Warszawa – ok. 35 kmPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYGmina Jaktorów dynamicznie się rozwija, a działki w tak unikalnym położeniu – ostatnia linia zabudowy i bezpośredni dostęp do rzeki – należą do najbardziej poszukiwanych. To propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna forma lokaty kapitału w gruncie.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-1918/2037/OGS/7/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki45 m

Forma własnościPełna własność

GminaJaktorów

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 288 m²

Pow. działki2 288 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jaktorów

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 192 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 274 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 219 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.