SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 293 m² - Budziska, Halinów

Budziska, mazowieckie

Powierzchnia: 1293 m²
Cena za metr: 270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 305; działki 1000–1500 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 293 m² (Budziska) kosztuje 270 zł za m² — 50% więcej niż mediana 180 zł za m² dla 305 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat miński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 349 200 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dokładna lokalizacja zostanie wskazana po podpisaniu umowy pośrednictwa. Budziska, gm. Halinów Media Prąd i woda - w odległości około 70m Wymiary 32m x 33m x 31m x 34m Plus wjazd na działkę: 5m x 40m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu: 1. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej, 2. Maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, 3. Wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,7, 4. Maksymalną wysokość zabudowy mieszkalnej nie przekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych), 5. Maksymalną wysokość zabudowy gospodarczej, garażowej nie przekraczającą 5 m. Działka znajduje się w odległości 4,3 km od stacji PKP Józefin. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaHalinów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 293 m²

Pow. działki1 293 m²

PowiatMiński

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 305 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat miński

Ta oferta: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
349 200 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
349 200 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.