Zespół folwarczno-pałacowy na 17ha gruncie

Opis

Wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 17,6 hektara z zabudowaniami do remontu - zabytkowym pałacem, zespołem budynków folwarcznych i przepięknym parkiem krajobrazowym na sprzedaż - tylko u nas!Zlokalizowana zaledwie dwa kilometry od węzła Autostrady A4 (Złotoryja/Chojnów), 15 km od Legnicy, 50 km od granicy z Niemcami, 90 km od Wrocławia. Doskonała lokalizacja z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne miejsce pod hotel, centrum konferencyjne, dom spokojnej starości czy ekskluzywny kompleks rekreacyjny. NIERUCHOMOŚĆ:- powierzchnia działki: 17,6 ha, a w tym tereny mieszkaniowe: 3,68 ha oraz grunty wodne i leśne: około 9,6 ha- powierzchnia budynków: 6 100 m2, a w tym Pałac: 959,3 m2 + Stodoła, Obory, Oficyna, Spichlerz do adaptacjiNieruchomość posiada własne ujęcia wody, dostęp do drogi asfaltowej i szutrowej. Całość objęta jest ochroną konserwatorską - jest wpisana do Rejestru Zabytków.ATUTY LOKALIZACJI:- bliskość Autostrady A4, świetna komunikacja- malownicza, cicha okolica otoczona terenami zielonymi i parkami krajobrazowymi- idealne warunki do prowadzenia działalności hotelowej, wellness czy senioralnejHISTORIA: Posiadłość z bogatą historią sięgającą do 1789 roku. Płac w stylu późno klasycystycznym powstał w latach 40. XIX wieku w miejscu wcześniejszego dworu. Obiekt był m.in. rodzin Teichmannów i von Hederich. Otoczony jest pięknym zabytkowym parkiem z dębami mającymi ponad 300 lat, w tym dwoma pomnikami przyrody - Gerwazym i Protazym. FINANSE: 1 600 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48791 571 770 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.A unique 17.6 hectare property with buildings for renovation - a historic palace, a complex of farm buildings and a beautiful landscape park for sale - only with us! Located just two kilometers from the A4 Motorway junction (Złotoryja/Chojnów), 15 km from Legnica, 50 km from the border with Germany, 90 km from Wrocław. Excellent location with huge investment potential - an ideal place for a hotel, conference center, retirement home or exclusive recreational complex. PROPERTY: - plot area: 17.6 ha, including residential areas: 3.68 ha and water and forest land: about 9.6 ha - building area: 6,100 m2, including the Palace: 959.3 m2 + Barn, Cowshed, Outbuilding, Granary for adaptation The property has its own water intake, access to an asphalt and gravel road. The whole is under conservation protection - it is entered in the Register of Monuments. ADVANTAGES OF THE LOCATION: - proximity to the A4 Motorway, excellent communication - picturesque, quiet area surrounded by green areas and landscape parks - ideal conditions for running a hotel, wellness or senior business HISTORY: An estate with a rich history dating back to 1789. The late classicist style palace was built in the 1840s on the site of an earlier manor house. The facility was owned by, among others, the Teichmann and von Hederich families. It is surrounded by a beautiful historic park with oaks that are over 300 years old, including two natural monuments - Gerwazym and Protazym. FINANCE: 1 600 000 PLNInterested? Contact us at+48791 571 770 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with Private House Brokers you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent the property with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Chojnów

Ta oferta

9 zł/m²

Mediana okolicy

9 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  210 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chojnów

  1,3 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budziwojów Skrzyżowanie

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zdrowo

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Chojnów

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.