SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 3,58 ha (budowlano-usługowa + las) - Bujaki, gm. Drohiczyn

Bujaki, podlaskie

Powierzchnia: 35 824 m²
Cena za metr: 12 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 zł/m²
Mediana okolicy: 8 zł/m²; ta oferta: +48,9%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Drohiczyn
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 35 824 m² (Bujaki) kosztuje 12 zł za m² — 48,9% więcej niż mediana 8 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Drohiczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż niezabudowana nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3,5824 ha w miejscowości Bujaki. Sprzedaż bezpośrednia.Parametry działki:Wymiary: Front od strony drogi: ok. 170 m. Długość działki: ok. 367 m. Szerokość z tyłu: ok. 54 m. Kształt nieregularny, rozszerzający się w stronę drogi. Dojazd: Droga utwardzona.Media: Działka nieuzbrojona. Brak podłączonych sieci (prąd, woda, kanalizacja). Konieczność wykonania przyłączy i infrastruktury we własnym zakresie.Przeznaczenie (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):ok. 3,13 ha (Teren MNU): Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową.ok. 0,45 ha (Teren ZL): Tereny leśne.Kluczowe informacje formalne:Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w MPZP jako budowlano-usługowy, jednak w ewidencji gruntów częściowo figuruje jako las (Ls). Rozpoczęcie inwestycji budowlanej będzie wymagało od nabywcy przeprowadzenia formalnej procedury wyłączenia gruntu z produkcji leśnej oraz fizycznego przygotowania terenu.Cena została skalkulowana z uwzględnieniem braku przyłączy mediów oraz obecnego stanu ewidencyjnego.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania numerów działek i szczegółów formalnych.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

48,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Drohiczyn

Ta oferta: 12 zł/m²
Mediana okolicy: 8 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 690, obręb Bujaki, gm. Drohiczyn · 201002_5.0003.690

Powierzchnia w ewidencji: 35 830 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 155 m × 392 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,3% · 148–154 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: brak
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.