Działka inwestycyjna 1,9 ha | MPZP usługi

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,9 HA | MPZP | MN/U | BUKOWINA, GM. CEWICE Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 1,9 ha (18 901 m²), położony w Bukowinie, w gminie Cewice, w powiecie lęborskim. Nieruchomość stanowi działka nr 145 i objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona w planie jako 3.MN/U oraz 4.MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 19 000 m² powierzchni - duży, zwarty teren pozwalający na realizację zarówno pojedynczej inwestycji, jak i większego przedsięwzięcia deweloperskiego, • obowiązujący MPZP - bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, • możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, • możliwość prowadzenia wybranych usług nieuciążliwych, • MPZP dopuszcza m.in. pensjonaty, hotele do 10 pokoi, domy letniskowe oraz usługi turystyczne i rekreacyjne, • możliwość podziału terenu na mniejsze działki budowlane - zgodnie z ustaleniami MPZP, • dostęp do drogi oraz media w bezpośrednim sąsiedztwie, • bardzo dobre połączenie z Lęborkiem i głównymi trasami regionu, • atrakcyjne otoczenie jezior, lasów i terenów rekreacyjnych. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Duża powierzchnia oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora indywidualnego, dewelopera, jak i inwestora z branży turystycznej. Jednym z możliwych kierunków jest podział terenu na mniejsze działki i realizacja zespołu domów jednorodzinnych. Inną opcją jest stworzenie obiektu o profilu turystycznym - np. pensjonatu, kameralnego hotelu, zespołu domów rekreacyjnych czy infrastruktury związanej z wypoczynkiem. Teren daje również możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z usługową, co zwiększa elastyczność przyszłego zagospodarowania. MPZP Nieruchomość znajduje się w strefach 3.MN/U i 4.MN/U. Plan miejscowy dopuszcza m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz wybrane funkcje usługowe, turystyczne i rekreacyjne. Zgodnie z informacjami dotyczącymi MPZP możliwy jest również wtórny podział geodezyjny terenu, przy zachowaniu wymaganych parametrów określonych w planie. MEDIA W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się sieci: • wodociągowa, • elektroenergetyczna, • kanalizacji sanitarnej, • telekomunikacyjna. LOKALIZACJA Bukowina to miejsce łączące spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury lokalnej. W pobliżu znajdują się tereny leśne, jeziora oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Załakowo z plażą i infrastrukturą rekreacyjną. Do Lęborka jest około 12 km, natomiast do Trójmiasta około 85 km. Dzięki położeniu przy drodze wojewódzkiej nr 214 nieruchomość posiada dogodną dostępność komunikacyjną i dobrą ekspozycję. 18 901 m² | MPZP | MN/U | MEDIA W SĄSIEDZTWIE | POTENCJAŁ PODZIAŁU | ZABUDOWA MIESZKANIOWA I USŁUGOWA To propozycja dla osób poszukujących dużego terenu z określonym przeznaczeniem planistycznym i możliwością realizacji różnorodnych projektów. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję