SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Bukwałd z WARUNKAMIM ZABUDOWY

Mazurskie, Bukwałd, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3361 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +124,8%
Podobne oferty: 92; działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 361 m² (Mazurskie, Bukwałd) kosztuje 120 zł za m² — 124,8% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 125% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

124,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 404 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 323 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Justyna Rodziewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bukwałd Wieś
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiinna

Długość działki70 m

Forma własnościWłasność

GminaDywity

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 361 m²

Pow. działki3 361 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki48 m

Typ działkiBudowlana

Opis

**Działka budowlana 3361 m² w Bukwałdzie – 600 m od jeziora | z aktualnymi warunkami zabudowy 2026 | tylko 120 zł/m²Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczym Bukwałdzie, gmina Dywity, w sercu Warmii i Mazur.**Jeżeli marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do Olsztyna – ta nieruchomość jest idealną propozycją.Działka o powierzchni **3361 m²** znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie około **600 metrów od Jeziora Bukwałdzkiego**. To doskonałe miejsce zarówno pod budowę domu całorocznego, domu rekreacyjnego, jak również jako inwestycja na przyszłość.**Cena: 404 000 złCena za m²: tylko 120 zł** Najważniejsze atuty nieruchomości: **wydane warunki zabudowy – 2026 rok** działka budowlana o powierzchni 3361 m² regularny, ustawny kształt – około 70 m x 48 m prąd dostępny na działce płaski i równy teren spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych zaledwie kilka minut spacerem do jeziora i plaży możliwość zakupu działek sąsiednich i powiększenia terenuLokalizacja – natura i wygodaBukwałd to wyjątkowe miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Jezioro Bukwałdzkie – około 600 mlasy i tereny spacerowespokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnychDojazd:* Dywity – około 5 minut samochodem* Olsztyn – około 15 minut samochodemW pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz opieka medyczna.Charakterystyka działki:* powierzchnia: **3361 m² przeznaczenie: działka budowlana* grunt: RIVa i RIVb* kształt: prostokąt* teren: płaski* stan: bez ogrodzenia, bez zadrzewienia* media: prąd na działce* własność: pełna własnośćDuży potencjał inwestycyjnyIstnieje możliwość zakupu dodatkowych działek sąsiednich:206/26206/29206/30206/50206/51206/52206/53Zakup większego obszaru daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni rekreacyjnej, rodzinnej posiadłości lub realizacji kilku domów.Dlaczego warto?Ta działka łączy w sobie najważniejsze cechy dobrej nieruchomości: bliskość jeziora spokojną lokalizację możliwość szybkiej zabudowy dzięki aktualnym warunkom zabudowy atrakcyjną cenę – **120 zł/m²** potencjał wzrostu wartości w rozwijającej się okolicy OlsztynaTo miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nadal mieć miasto w zasięgu ręki.**Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.**Justyna Rodziewicz Nieruchomości