Działka, pozwolenie na 2 hale i biurowiec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KRYSTIAN STAŃCZYK Agent prowadzący *** *** *** Pozwolenie na budowę obejmuje dwie hale i budynek biurowy lub można je wykorzystać i zbudować galerię handlową. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 7531 m², składająca się z dwóch działek: Działka nr 2027/4 5209 m² Działka nr 2026/6 2322 m² Lokalizacja: Nieruchomość położona bezpośrednio przy trasie DK52 (Bielsko-Biała Kraków), zaledwie 100 m od zjazdu, 3,5 km od Andrychowa oraz 4,5 km od Kęt. Działka znajduje się w sąsiedztwie dwóch popularnych supermarketów Biedronki i Dino, co gwarantuje znakomitą widoczność i duży ruch w bezpośrednim otoczeniu. Charakterystyka: Działka w pełni wyrównana, z wyznaczonym wjazdem. Media: Woda doprowadzona z tyłu działki Prąd z działki sąsiedniej (Biedronka), w planach budowa transformatora w ciągu 2 lat Kanalizacja rozwiązanie z odstojnikiem do wywozu nieczystości Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania: teren usługowy Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta Widoczność z głównej drogi DK52 Bliskość przejazdu kolejowego i infrastruktury handlowej Zabudowa projektowana lub możliwa do realizacji na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę: Budynek nr 1 biurowo-socjalny (murowany, ocieplony) 3 kondygnacje Powierzchnia zabudowy (Pz) jednej kondygnacji: 200 m² (łącznie 600 m²) Wymiary: 20 m x 10 m Budynek nr 2 usługowy (konstrukcja z płyty warstwowej, świetlik, brama przemysłowa) Powierzchnia zabudowy: 1250 m² Wymiary: 25 m x 50 m Wysokość minimalna ściany: 5 m Budynek nr 3 usługowy (analogiczna konstrukcja) Powierzchnia zabudowy: 1000 m² Wymiary: 25 m x 40 m Wysokość minimalna ściany: 8 m Łączna projektowana powierzchnia zabudowy: 2850 m² (600 m² + 2250 m²) Możliwości inwestycyjne: Dzięki istniejącemu pozwoleniu na budowę oraz dogodnym warunkom lokalizacyjnym, działka idealnie nadaje się pod: Obiekt handlowy (np. supermarket) Centrum logistyczne Obiekt usługowy, warsztatowy, biurowo-magazynowy Inne inwestycje komercyjne możliwość dostosowania projektu do własnych potrzeb Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-61-GS-INVEST/3/10