Działka, pozwolenie na 2 hale i biurowiec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KRYSTIAN STAŃCZYKAgent prowadzący693 248 448Pozwolenie na budowę obejmuje dwie hale i budynek biurowy lub można je wykorzystać i zbudować galerię handlową.Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 7531 m², składająca się z dwóch działek:Działka nr 2027/4 5209 m²Działka nr 2026/6 2322 m²Lokalizacja:Nieruchomość położona bezpośrednio przy trasie DK52 (Bielsko-Biała Kraków), zaledwie 100 m od zjazdu, 3,5 km od Andrychowa oraz 4,5 km od Kęt. Działka znajduje się w sąsiedztwie dwóch popularnych supermarketów Biedronki i Dino, co gwarantuje znakomitą widoczność i duży ruch w bezpośrednim otoczeniu.Charakterystyka:Działka w pełni wyrównana, z wyznaczonym wjazdem.Media:Woda doprowadzona z tyłu działkiPrąd z działki sąsiedniej (Biedronka), w planach budowa transformatora w ciągu 2 latKanalizacja rozwiązanie z odstojnikiem do wywozu nieczystościPrzeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania: teren usługowyDziałka w kształcie zbliżonym do prostokątaWidoczność z głównej drogi DK52Bliskość przejazdu kolejowego i infrastruktury handlowejZabudowa projektowana lub możliwa do realizacji na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę:Budynek nr 1 biurowo-socjalny (murowany, ocieplony)3 kondygnacjePowierzchnia zabudowy (Pz) jednej kondygnacji: 200 m² (łącznie 600 m²)Wymiary: 20 m x 10 mBudynek nr 2 usługowy (konstrukcja z płyty warstwowej, świetlik, brama przemysłowa)Powierzchnia zabudowy: 1250 m²Wymiary: 25 m x 50 mWysokość minimalna ściany: 5 mBudynek nr 3 usługowy (analogiczna konstrukcja)Powierzchnia zabudowy: 1000 m²Wymiary: 25 m x 40 mWysokość minimalna ściany: 8 mŁączna projektowana powierzchnia zabudowy: 2850 m² (600 m² + 2250 m²)Możliwości inwestycyjne:Dzięki istniejącemu pozwoleniu na budowę oraz dogodnym warunkom lokalizacyjnym, działka idealnie nadaje się pod:Obiekt handlowy (np. supermarket)Centrum logistyczneObiekt usługowy, warsztatowy, biurowo-magazynowyInne inwestycje komercyjne możliwość dostosowania projektu do własnych potrzebZainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.  RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-61-GS-INVEST/3/14