MAZURY DZIAŁKA NAD JEZIOREM

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wymarzone miejsce na Twój dom w sercu Warmii i Mazur!Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 7 666 mkw., położoną w malowniczej wsi Burdąg, tuż przy jeziorze o tej samej nazwie. Z tego miejsca możesz cieszyć się nie tylko spokojem i ciszą, ale także niesamowitymi widokami, które codziennie będą Ci towarzyszyć. Jezioro Burdąg, połączone rowem z Jeziorem Małszewskim, a w pobliżu znajdziesz także Jezioro Świętajny, Warchały, Brajnickie i wiele innych urokliwych akwenów.Działka ma kształt zbliżony do trapezu, a lekko nachylone ukształtowanie terenu sprawia, że idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego. Ponadto graniczy ona z linią brzegową jeziora. Właściciel uzyskał decyzję o warunkach zabudowy, co oznacza, że masz pełną możliwość realizacji swoich marzeń o własnym domu w tej przepięknej okolicy.Działka jest doskonale skomunikowana – w pobliżu znajdują się media:sieć kanalizacyjna ok. 100 m,wodociągowa ok. 190 m,elektroenergetyczna ok. 100 m. Uwaga: Dostępność oraz warunki przyłączenia mediów wymagają każdorazowego potwierdzenia i uzgodnienia z właściwymi gestorami sieci.Dodatkowo, wykonane badania geotechniczne potwierdzają, że grunt jest odpowiedni do posadowienia budynku, co daje pewność i komfort przyszłym inwestorom.Przez działkę nie przechodzi napowietrzna linia energetyczna! Jeśli cenisz sobie ciszę, spokój, a jednocześnie chcesz mieć dostęp do pięknych jezior, lasów i natury – ta działka jest idealnym rozwiązaniem. To doskonała propozycja dla osób szukających swojej oazy w sercu Warmii i Mazur, z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale wciąż z łatwym dostępem do wszelkich udogodnień.Pozostaję do Państwa dyspozycji 6 dni w tygodniu.Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.English description:The perfect place for your home in the heart of Warmia and Masuria!We're offering for sale a unique 7,666-square-meter lot located in the picturesque village of Burdąg, right next to the lake of the same name. From here, you can enjoy not only peace and quiet but also incredible views that will accompany you every day. Lake Burdąg is connected by a canal to Lake Małszewskie, and nearby you'll also find Lake Świętajny, Lake Warchały, Lake Brajnickie, and many other charming bodies of water.The lot is trapezoidal in shape, and its gently sloping terrain makes it ideal for building a single-family home. Furthermore, it borders the lake's shoreline. The owner has obtained a zoning decision, which means you have every opportunity to make your dream of owning a home in this beautiful area a reality.The lot has excellent access to utilities-nearby services include:sewer line approx. 100 m away,water supply approx. 190 m,electricity lines approx. 100 m away. Note: The availability and terms of utility connections must be confirmed and agreed upon with the relevant utility providers on a case-by-case basis.Additionally, geotechnical surveys confirm that the soil is suitable for building foundations, providing certainty and peace of mind to future investors.There are no overhead power lines crossing the lot! If you value peace and quiet but also want access to beautiful lakes, forests, and nature-this lot is the perfect solution. It's an excellent option for those seeking their own oasis in the heart of Warmia and Masuria, far from the hustle and bustle of the big city, yet still with easy access to all amenities.Plan ogólny Status planu ogólnego : Brak planu ogólnego Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) : Brak danych Obszar zabudowy śródmiejskiej (OZS) : Brak danych Spełnia standardy dostępności (OSD) : Brak danychPodstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Lekko nachylona Szerokość działki : 52,00 m Długość działki : 190,00 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Tak Możliwość podziału : NieStan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Tak Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : NieMedia Woda : Dział wodny, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Możliwość przyłączeniaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność