Działka lub grunt na sprzedaż - 5 118 m² - Burkat, Działdowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA PRZY DRODZE WOJEWÓDZKIEJ 542 - BURKAT / GMINA DZIAŁDOWO Mieszkaniowo-usługowa • 5118 m² • GOTOWY ZJAZD • WODA, PRĄD I INTERNET W GRANICACH DZIAŁKI Idealna lokalizacja dla Twojego domu + biznesu / gabinetu / salonu / warsztatu / restauracji / biura / sklepu Wyobraź sobie miejsce, gdzie klienci sami Cię znajdują - bo mijają Cię codziennie setki samochodów. To nie jest zwykła działka. To gotowy punkt startowy dla Twojego marzenia o własnym domu z biznesem albo czysto usługowej inwestycji w świetnej widoczności. Najważniejsze atuty tej nieruchomości: - Powierzchnia: 5118 m² - naprawdę dużo miejsca na realizację marzeń - Bezpośrednia widoczność z drogi wojewódzkiej nr 542 - Istniejące, dwa legalne zjazdy z drogi wojewódzkiej: możliwość wjazdu z drogi gminnej lub drogi wewnętrznej - Media w granicach działki: woda, prąd, telekomunikacja, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia - Teren 5MN-U-2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa - Maksymalna intensywność zabudowy aż 1,2: możesz zabudować bardzo solidnie - Maksymalna powierzchnia zabudowy 40% (ok. 2047 m² zabudowy na parterze) - Dopuszczalna wysokość budynków do 10 m - Funkcja mieszkaniowo-usługowa - mieszkanie może stanowić do 40% powierzchni użytkowej budynku - Zakaz hipermarketów - nie będzie konkurencji wielkopowierzchniowej w najbliższym sąsiedztwie - Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki 800 m² - daje elastyczność w przyszłości Co możesz tu zbudować (przykłady): - Dom jednorodzinny z garażem + duży ogród - Dom + gabinet / salon urody / fryzjer / fizjoterapia / stomatologia - Dom + warsztat samochodowy / wulkanizacja / serwis - Restauracja, food truck point, lodziarnia - Biuro / siedziba firmy + ekspozycja / showroom - Pensjonat / agroturystyka / dom seniora - Sklep branżowy / hurtownia z ekspozycją - Myjnia ręczna / detailing Podsumowanie jednym zdaniem: To jedna z najlepiej położonych i najbardziej perspektywicznych działek usługowo-mieszkaniowych w całym powiecie działdowskim - z prawdziwą widocznością, gotowym zjazdem i mediami w granicach. Zapraszam do kontaktu601 712 975, odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-21