Działka budowlana Bychawa- 400m od zalewu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam Państwu ofertę wartościowej działki budowlanej położonej w miejscowości Bychawa. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 5MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Parametry działki: powierzchnia: 921 m² szerokość: 20,5 m długość: 45 m kształt: regularny prostokąt Media: woda: w drodze wewnętrznej prąd: w drodze głównej obsługę kanalizacji zapewni przydomowe szambo lub oczyszczalnia Atuty nieruchomości: działka objęta MPZP przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną korzystne wymiary umożliwiające swobodny projekt budynku oraz zagospodarowanie ogrodu spokojna, rozwijająca się okolica o charakterze mieszkaniowym Przeznaczenie w MPZP: Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5MN , co oznacza: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną kształtowanie zabudowy: budynek wolnostojący, zabudowa bliźniacza lub szeregowa wysokość zabudowy nie większa niż 9,0 m dach o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45°, w kolorystyce czerwonej, brązowej i antracytowej intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i większa niż 0,7 powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 40% powierzchnia zabudowy nie większa niż 35% możliwość usytuowania budynku gospodarczego, budynku garażowego Lokalizacja: Bychawa to miejscowość ceniona za kameralny charakter oraz dogodną lokalizację względem Lublina, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone, które sprzyjają komfortowemu, spokojnemu trybowi życia z dala od miejskiego zgiełku. W promieniu około 1,5 km znajdują się najważniejsze udogodnienia codziennego życia, takie jak sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, kościół oraz różnorodne punkty usługowe. W samej Bychawie dostępne są również m.in. przychodnia zdrowia, apteki, banki, restauracje, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 400 metrów od zalewu w Bychawie, co stanowi niewątpliwy atut tej lokalizacji. Bliskość wody i terenów rekreacyjnych umożliwia aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu - spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy relaks nad wodą. Okolica sprzyja również wypoczynkowi rodzinnemu oraz rekreacji weekendowej, a jednocześnie pozostaje cicha i przyjazna do życia na co dzień. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji. Opiekun oferty Klaudia Lubas Tel. Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin O głoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Klaudia Lubas (licencja nr: 32193)