Działka pod zabudowę zagrodową Bychowo, gm. Gniewino, 4000 m2 bez pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka o powierzchni 4.040 m2, dostępna także 4.550 m2. Procedowane przez Gminę (już w końcowej fazie) sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania, obecnie wyłożony do publicznego wglądu (dostępny w biuletynie informacji publicznej) Przeznaczenie działek w planie: Teren gruntów ornych oraz upraw lub zabudowy zagrodowej (budynek mieszkalny, garażowy, gospodarczy). Takie przeznaczenie działki powoduje, że w procesie inwestycyjnym nie jest wymagane wyłączenie gruntów z użytkowania rolnego - jak w przypadku typowej działki przeznaczonej tylko pod zabudowę mieszkaniową lub letniskową, a po wybudowaniu domu i oddaniu go do użytkowania - płaci się niewielki podatek rolny, a nie podatek od nieruchomości. Ustalenia planu zagospodarowania zawarte w karcie terenu: Maksymalny procent powierzchni zabudowy: 25%. Maksymalna wysokość budynków: 9 metrów, dwie kondygnacje nadziemne, dopuszczenie piwnic. Geometria dachów: budynki parterowe: 18-45 stopni, pozostałe 30-45 stopni. Formy zabudowy: wolnostojące, w tym zintegrowane z budynkiem garażowym lub gospodarczym. Dojazd: z drogi powiatowej poprzez wewnętrzny ciąg komunikacyjny (wykonany legalny zjazd z drogi). W przypadku zainteresowania proszę o info na adres e-mail. Brak możliwości dalszego podziału geodezyjnego w oparciu o ustalenia planu miejscowego.