Działki blisko morza, w sąsiedztwie dworu -bychowo

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKI PRZY DWORZE, BLISKO MORZA Są nieruchomości, które wybiera się nie tylko ze względu na powierzchnię. Znaczenie ma również otoczenie, widok z przyszłego domu i charakter miejsca, do którego chce się wracać każdego dnia. W Bychowie, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego dworu, historycznego parku ze starodrzewem oraz Bychowskiej Strugi, przygotowywane są do sprzedaży działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. To propozycja dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i zieleni, a jednocześnie chcą pozostać blisko wybrzeża. Do Białogóry można dojechać w około 10 minut, mieszkając na co dzień z dala od intensywnego ruchu charakterystycznego dla nadmorskich miejscowości. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają zarówno oferowany teren, jak i jego najbliższe otoczenie, w tym Dwór w Bychowie, historyczny park ze starodrzewem oraz Bychowską Strugę. POWIERZCHNIA DOPASOWANA DO POTRZEB KUPUJĄCEGO Z części działki nr 131/2 planowane jest wydzielenie trzech działek o łącznej powierzchni około 6000 m². Możliwy jest zakup jednej działki o powierzchni od około 1500 do 3000 m², a także całego oferowanego obszaru o powierzchni około 6000 m². Ostateczny metraż i przebieg granic będą zależały od potrzeb kupującego, kolejności sprzedaży oraz zatwierdzonego projektu podziału. PRZYKŁADOWE WARIANTY: 1500 m² - 210 000 zł 2000 m² - 280 000 zł 2500 m² - 350 000 zł 3000 m² - 420 000 zł 6000 m² - 840 000 zł CENA: 140 ZŁ/M² Pierwszy nabywca będzie miał największą możliwość wyboru powierzchni oraz położenia działki w ramach planowanego podziału. PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI Działki nie zostały jeszcze formalnie wydzielone i nie posiadają odrębnych numerów ewidencyjnych. Podział zostanie przeprowadzony po uzgodnieniu powierzchni i przebiegu granic z kupującym. Przewidywany czas przeprowadzenia procedury podziałowej wynosi około jednego miesiąca. WARUNKI ZABUDOWY Dla tej części nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca: budowę trzech wolnostojących domów jednorodzinnych, wydzielenie trzech działek budowlanych, realizację jednego budynku mieszkalnego na każdej nowo wydzielonej działce. Parametry przyszłej zabudowy zostały określone z uwzględnieniem historycznego charakteru otoczenia. Najważniejsze parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku mieszkalnego: 120 m², maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, maksymalna wysokość budynku: 8 m, maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub linii okapu: 4 m, szerokość elewacji frontowej: od 8 do 15 m, maksymalny poziom posadzki parteru: 0,4 m ponad poziomem terenu, brak możliwości podpiwniczenia budynku, dach stromy, symetryczny, dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia głównych połaci dachowych: od 30° do 45°, możliwość wykonania jednostanowiskowego garażu wbudowanego w bryłę budynku, maksymalnie 25% powierzchni działki może zostać zajęte przez zabudowę i nawierzchnie utwardzone, minimum 75% powierzchni każdej działki musi pozostać biologicznie czynne, nieprzekraczalna linia zabudowy od strony drogi gminnej wynosi 8 m, MEDIA I DOJAZD Media znajdują się w drodze przy nieruchomości. Dostępne są: prąd, woda oraz kanalizacja. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY wydane warunki zabudowy, możliwość zakupu powierzchni dopasowanej do potrzeb, możliwość nabycia całego obszaru około 6000 m², przewidywany czas podziału około jednego miesiąca, media w drodze, dojazd drogą gminną, bezpośrednie sąsiedztwo Dworu w Bychowie, historyczny park, starodrzew i Bychowska Struga, około 10 minut jazdy do Białogóry, spokojne otoczenie blisko wybrzeża. To oferta dla osób, które nie szukają przypadkowego gruntu, lecz miejsca z własnym charakterem, historią i przestrzenią do stworzenia domu na lata. Zobacz również film prezentujący działkę i jej wyjątkowe otoczenie: https://youtu.be/ktOLkXy2GXQ Zapraszam do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego nie stanowi oferty,