SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dla Inwestora Atrakcyjna działka budowlana

LEŚNA, ZIELONA, Bycina, śląskie

Powierzchnia: 5292 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 171 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 87; działki 3000–10000 m² · powiat gliwicki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 5 292 m² (Bycina) kosztuje 180 zł za m² — 5% więcej niż mediana 171 zł za m² dla 87 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat gliwicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 952 560 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY POD ZABUDOWĘ - BYCINA, GM. Rudziniec Cena do negocjacji Wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego gotowego gruntu pod realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej. Oferujemy na sprzedaż teren o łącznej powierzchni 5292 m² , składający się z 6 wydzielonych działek ewidencyjnych wraz z drogami dojazdowymi, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny i umożliwia sprawne rozpoczęcie realizacji projektu. Dostęp do drogi publicznej z dwóch stron: — od ul. Zielonej — od ul. Leśnej Zapewnia to świetną komunikację oraz dużą swobodę w projektowaniu inwestycji. Działka nieuzbrojona. Media w niedalekiej odległości: — prąd — woda Daje to realną możliwość sprawnego doprowadzenia mediów i pełnego uzbrojenia terenu pod inwestycję. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 5MN), który przewiduje: — zabudowę mieszkaniową jednorodzinną — zabudowę bliźniaczą — możliwość wprowadzenia nieuciążliwych usług jako funkcji uzupełniającej POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Układ działek oraz zapisy MPZP pozwalają na realizację: kameralnego osiedla domów jednorodzinnych inwestycji w zabudowie bliźniaczej (maksymalizacja PUM) projektu łączącego funkcję mieszkaniową z usługową To grunt, który daje możliwość optymalizacji projektu pod kątem sprzedaży oraz rentowności inwestycji. LOKALIZACJA - BYCINA Bycina to spokojna, zielona miejscowość w gminie Rudziniec, która dynamicznie zyskuje na atrakcyjności wśród osób szukających alternatywy dla miasta. W bliskiej okolicy znajdziesz las oraz jezioro, idealne do wypoczynku i rekreacji. W pobliżu znajduje się supermarket "Dino" oraz przystanek autobusowy co ułatwia codzienne życie. Atuty lokalizacji: — cisza i otoczenie terenów zielonych — zabudowa jednorodzinna - spójny charakter okolicy — rosnące zainteresowanie rynkowe tego typu lokalizacjami Jednocześnie nieruchomość oferuje dogodny dojazd do Gliwice oraz miast aglomeracji śląskiej, co znacząco poszerza grupę potencjalnych nabywców. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: — gotowy podział — dostęp do drogi publicznej z dwóch stron — media w zasięgu — wewnętrzny układ komunikacyjny — przejrzyste zapisy MPZP — lokalizacja z rosnącym potencjałem OFERTA DLA INWESTORA: gotowy produkt pod realizację kameralnej inwestycji deweloperskiej. Układ działek oraz dostęp do drogi z dwóch stron pozwalają na efektywne zaplanowanie osiedla i maksymalizację potencjału inwestycyjnego. Więcej informacji pod numerem telefonu881-222-800 Iwona Sierant - Stolorz Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne! Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c. Oferta nr52970945 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

GminaRudziniec

OgrodzenieNie

Pow. całkowita5 292 m²

Pow. działki5 292 m²

PowiatGliwicki

Typ działkidziałka budowlana

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat gliwicki

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 171 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 952 560 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 762 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera
952 560 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera
952 560 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bycina Skrzyżowanie
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Salon medycyny estetycznej Remedium
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Oddział przedszkolny w Taciszowie przy szkole podstawowej w Kleszczowie
2 km
Stacja kolejowa
Taciszów
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczów
4,6 km