SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1656 m², Fordon, Zamczysko, MPZP

Pomorskie, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1656 m²
Cena za metr: 459 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 459 zł/m²
Mediana okolicy: 375 zł/m²; ta oferta: +22,4%
Podobne oferty: 23; działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 656 m² (Pomorskie, Bydgoszcz) kosztuje 459 zł za m² — 22,4% więcej niż mediana 375 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 459 zł/m²
Mediana okolicy: 375 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 656 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Na sprzedaż – działka budowlana, Fordon – Zamczysko, ul. Książęca Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 656 m², położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Fordonu – na Zamczysku, przy ulicy Książęcej. Teren znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych, co gwarantuje wyjątkowy komfort życia. Parametry działki: Powierzchnia: 1 656 m² Przeznaczenie: teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Uzbrojenie: woda, kanalizacja, prąd, gaz – doprowadzone do działki Możliwość podłączenia światłowodu Idealna pod budowę domu pasywnego – korzystna ekspozycja i duża powierzchnia pozwalają na zastosowanie nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań Lokalizacja i otoczenie: Spokojna okolica w Fordonie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku W pobliżu: komunikacja miejska, korty tenisowe, tereny spacerowe W sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna Dogodne warunki do budowy domu z przestronnym ogrodem Dlaczego warto? To idealna działka dla osób szukających równowagi między ciszą a wygodą życia w mieście. Możliwość budowy domu pasywnego to dodatkowy atut dla inwestorów świadomych ekologicznie i dbających o przyszłe koszty eksploatacji. Doskonała propozycja dla rodzin marzących o własnym domu z ogrodem w naturalnym otoczeniu.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki – ta oferta może być początkiem realizacji Twojego marzenia o własnym, nowoczesnym domu!Patrycja SiatkowskaNotus Nieruchomości667965195Notus Finanse S.A.