SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Inwestycyjna 1 497 M² | Usługowo-Handlowa | Pum Do 2 500 M²

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1497 m²
Cena za metr: 1263 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 263 zł/m²
Mediana okolicy: 629 zł/m²; ta oferta: +100,7%
Podobne oferty: 46; działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 497 m² (Bydgoszcz) kosztuje 1 263 zł za m² — 100,7% więcej niż mediana 629 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA DOSTĘPNA NA TYLKO W NASZYM BIURZE Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 1 497 m², stanowiący kompleks dwóch sąsiadujących ze sobą działek, oferowanych wyłącznie w całości.Nieruchomość wyróżnia się bardzo dużym potencjałem zabudowy i atrakcyjnymi parametrami inwestycyjnymi. Teren przeznaczony jest pod funkcję usługowo-handlową, co daje szerokie możliwości realizacji zarówno pojedynczego obiektu, jak i projektu łączącego kilka funkcji.POTENCJAŁ ZABUDOWYZgodnie z posiadanymi informacjami teren pozwala na realizację obiektu o maksymalnie 4 kondygnacjach, z potencjałem uzyskania PUM do ok. 2 500 m².Dzięki temu nieruchomość może stanowić atrakcyjną bazę pod inwestycję komercyjną, usługową lub medyczną.Możliwe kierunki zagospodarowania obejmują m.in.:• klinikę lub centrum medyczne• przychodnię i gabinety specjalistyczne• centrum rehabilitacji i fizjoterapii• przedszkole lub placówkę edukacyjną• biurowiec• lokale usługowe i handlowe• centrum fitness / wellness• obiekt gastronomiczny• projekt wielofunkcyjnyNAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYPowierzchnia działek łącznie: 1 497 m²Przeznaczenie: usługowo-handlowePUM: do ok. 2 500 m²Liczba kondygnacji: do 4To oferta skierowana do inwestora, który szuka gruntu z możliwością realizacji większego projektu w mieście, a jednocześnie zależy mu na efektywnym wykorzystaniu powierzchni działki.Dwie działki sprzedawane razem – 1 497 m² terenu, PUM do ok. 2 500 m² i możliwość realizacji obiektu do 4 kondygnacji.Zapraszamy na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

100,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 1263 zł/m²
Mediana okolicy: 629 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 18, obręb 0491, gm. Bydgoszcz (miasto) · 046101_1.0491.18

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 556 m², a ogłoszenie podaje 1497 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wzgórze Wolności
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wzgórze Wolności
55 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Niepubliczne Przedszkole św. Jadwigi Królowej
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wzgórze Wolności
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Międzynarodowa im. gen. Ryszarda Kuklińskiego w Bydgoszczy
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Wolności
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Magnolia
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kujawsko-Pomorska
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
7,1 km