Działka inwestycyjna przy jednej z głównych

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych w Bydgoszczy, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę usługową i usługi komercyjne. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego gruntu pod klinikę, centrum medyczne, gabinety, biura, usługi, handel lub gastronomię. Najważniejsze parametry inwestycyjne * powierzchnia działki: 915 m² * teren objęty MPZP - 1U/UC * maksymalna intensywność zabudowy: 5,6 * minimalna intensywność zabudowy: 0,5 * maksymalna powierzchnia zabudowy: 80% * minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10% * wysokość zabudowy: od 7 do 55 m * geometria dachów: dowolna * możliwość realizacji parkingów terenowych oraz parkingów wbudowanych w bryłę budynku * dopuszczalna funkcja usługowa, w tym m.in. usługi medyczne, biurowe, handel i gastronomia * dopuszczona funkcja mieszkaniowa do 10% powierzchni Gotowy pomysł na inwestycję Dla nieruchomości przygotowano koncepcję trzykondygnacyjnej kliniki o powierzchni około 1.000 m² zabudowy, z przewidzianymi 20 miejscami parkingowymi. Niewielka powierzchnia działki w połączeniu z wysokim wskaźnikiem intensywności zabudowy pozwala efektywnie wykorzystać grunt i stworzyć atrakcyjny obiekt usługowy w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Położenie przy jednej z głównych ulic i w pobliżu bardzo dużego ogólnodostępnego parkingu zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dostępność komunikacyjną. To miejsce odpowiednie dla inwestycji, której istotnym elementem jest łatwy dostęp klientów, pracowników i pacjentów. Działka może zainteresować zarówno inwestora planującego realizację własnego obiektu, jak i podmiot poszukujący nieruchomości pod centrum medyczne, klinikę specjalistyczną, gabinety, usługi lub obiekt komercyjny. Cena: 1 850 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia szczegółowych parametrów MPZP oraz koncepcji inwestycji. Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

  1 850 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

  1 850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Fordońska / Fabryczna

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Fordońska / Fabryczna

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Bydgoski Zakład Doskonalenia Zawodowego Stowarzyszenie Oświatowo-Techniczne

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park przyfolwarczny

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Lucky Baby 3

  770 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Bart-Med

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Wschód

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  CM UMK

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.