SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna, ul. Podrórna

Szwederowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1126 m²
Cena za metr: 1512 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 512 zł/m²
Mediana okolicy: 613 zł/m²; ta oferta: +146,6%
Podobne oferty: 46; działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 126 m² (Szwederowo, Bydgoszcz) kosztuje 1 512 zł za m² — 146,6% więcej niż mediana 613 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1126 m2, położona na bydgoskim Szwederowie (os. Podgórna) Grunt o pochyłym ukształtowaniu, który składa się z 3 działek o powierzchniach: 321, 395 i 410 m2, objęty MPZP - oznaczony jako A7MW/U. Położony w atrakcyjnej części Bydgoszczy, w pobliżu Starego Miasta oraz pełną infrastrukturą w promieniu kilkuset metrów. Dla dwóch działek zostały wykonalne projekty budynków wielorodzinnych z pozwoleniami na budowę. OPIS DZIAŁKI: Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i teren zabudowy usługowej; Kształt: trapez Wymiary działki: 35,5m (front) x 29 m (krótszy bok), 35 m (dłuższy bok) Wytyczne z warunków zabudowy: - ilość kondygnacji nadziemnych - od 2 do 3, - maksymalna wysokość zabudowy - 14m, - na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej powierzchnia niezabudowana powinna stanowić nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej/terenu inwestycji, przy czym nie mniej niż połowę tej powierzchni należy przeznaczyć na wydzielone tereny rekreacyjne, - miejsca parkingowe: dla nowych inwestycji - nie mniej niż 0,9 miejsca parkingowego przypadającego na jedno mieszkanie dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz 12 miejsc parkingowych przypadających na 1000m2 powierzchni uŜytkowej dla zabudowy usługowej, Dostępne media: woda, kanalizacja, gaz i prąd. OKOLICA: Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna; Dojazd: drogą asfaltowa 100m; Cześć podanej ceny jest wartością netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. ::LINK DO STRONY -GS-10387

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. działki1 126 m²

Szerokość działki25.5 m

Typ działkiWielorodzinna, usługowa, mieszkaniowa, inwestycyjn

Cena na tle rynku

146,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 1512 zł/m²
Mediana okolicy: 613 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 702 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 362 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Bydgoskie
36 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Prima
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ugory / Nowodworska
62 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Kultury Higieny i Zdrowia Psychicznego
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "Serduszko"
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
PBŚ
9 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Focha / Opera
16 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
7 km