Działka mieszkalno-usługowa - Jachcice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży działki objętej MPZP na pięknych, zielonych Jachcicach w Bydgoszczy.Powierzchnia przedmiotowej działki wynosi 485 m2, leży ona w obszarze oznaczonym symbolem 7 MN/U – co oznacza, że może spełniać funkcję zarówno mieszkaniową jak i usługową.Działka uzbrojona w wodociąg i skrzynkę energetyczną. Dodatkowo na działce wykonano studnię do podlewania ogrodu.W drodze przy działce gazociąg i telekomunikacja.MPZP pozwala na:- zabudowę mieszkaniową do 2 kondygnacji, do 10 metrów wysokości,- dachy o kącie 30°-45°,- łączną powierzchnię zabudowy do 30%,- minimalną powierzchnię biologicznie czynną 50%,- funkcje usługowe, nieuciążliwe zespolone z mieszkalnymi lub wolnostojące. Nieruchomość jest ogrodzona, teren suchy, płaski, w klasyfikacji gruntowej oznaczony symbolem IVa.Nad działką przebiega napowietrzna linia SN 30KV, ale ENEA rozpoczęła już procedurę jej demontażu.Do przystanku autobusowego linii 54 około 10 minut spacerem, dojazd do centrum zajmie najwyżej 10 minut.Niewątpliwymi atutami tej nieruchomości jest płynąca zaledwie niecałe 300 metrów dalej Brda oraz obszerne, zalesione tereny gwarantujące bliski kontakt z naturą również w mieście.Nieruchomość świetna pod inwestycję jak i do zamieszkania.Oferta dostępna wyłącznie u nas.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację:Małgorzata Struck572 232 413e-mail: malgorzata.struck@Opis przygotowano na podstawie oględzin z dbałością o szczegóły, jednak ma on charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)