SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki inwestycyjne 17 797 m² | Bydgoszcz – Osowa

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 17 797 m²
Cena za metr: 303 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 303 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 17 797 m² (Bydgoszcz) kosztuje 303 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 5 400 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 17 797 m², położony w przemysłowo-usługowej części Bydgoszczy – na Osowej Górze.Nieruchomość obejmuje dwie działki:dz. 12/5 – 8 394 m²dz. 11/3 – 9 403 m²Cena: 5 400 000 złCena: ok. 303 zł/m²Teren znajduje się w otoczeniu nieruchomości wykorzystywanych pod działalność produkcyjną, usługową, handlową i magazynową. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym DK-80, DK-10 oraz drogi ekspresowej S5, co stanowi istotny atut dla inwestycji wymagających sprawnej komunikacji i transportu.PRZEZNACZENIE W MPZP – 3U-P-IZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod usługi lub produkcję lub infrastrukturę techniczną wraz z gospodarowaniem odpadami, zgodnie z ograniczeniami określonymi w planie.W szczególności dopuszczone są:produkcja przemysłowa,składy i magazyny,handel hurtowy,usługi rzemieślnicze,elektrownie słoneczne,wybrane rodzaje infrastruktury technicznej.Dopuszczone funkcje mogą występować samodzielnie lub w dowolnych proporcjach, co daje inwestorowi dużą elastyczność w zagospodarowaniu terenu.PARAMETRY ZABUDOWYŁączna powierzchnia nieruchomości wynosi 17 797 m², co zgodnie z zapisami planu pozwala na:maksymalny udział powierzchni zabudowy – 60%, czyli ok. 10 678 m²,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 25%, czyli ok. 4 449 m²,maksymalną wysokość zabudowy – 18 m,nadziemną intensywność zabudowy – do 2,0.Dodatkowym atutem jest fakt, że dla nieruchomości wydano wcześniej warunki zabudowy na budowę hali o powierzchni do 2 000 m² i wysokości do 12 m. Obecne zapisy MPZP przewidują jednak korzystniejsze parametry zabudowy.MEDIANa działce znajduje się przyłącze energii elektrycznej.W drodze dostępne są:woda,gaz,kanalizacja,światłowód.ATUTY NIERUCHOMOŚCI 17 797 m² powierzchni inwestycyjnej atrakcyjna lokalizacja w przemysłowej części Osowej Góry przeznaczenie usługowo-produkcyjne w MPZP możliwość realizacji obiektów produkcyjnych, magazynowych i składowych możliwość realizacji elektrowni słonecznej maks. 60% powierzchni zabudowy maks. wysokość zabudowy 18 m dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej dogodny dostęp do DK-10, DK-80 i S5 wcześniejsze WZ na halę do 2 000 m²Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego dużego terenu pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną lub usługową.Cena ofertowa: 5 400 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita17 797 m²

Pow. działki17 797 m²

Typ działkiPrzemysłowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Bydgoskie Nieruchomości PREMIUM W. Majchrzak, A. Pokora S.C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Bydgoskie Nieruchomości PREMIUM W. Majchrzak, A. Pokora S.C
5 400 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Bydgoskie Nieruchomości PREMIUM W. Majchrzak, A. Pokora S.C
5 400 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
30 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacyjno-Formacyjne Diecezji Bydgoskiej
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowy Rynek P+R
54 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Teatralny
25 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Języków Obcych English School
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Bydgoska Medyczna Przychodnia 'Centrum' Sp. z o.o.
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Green Garden
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
7,5 km