SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka mieszkaniowo-usługowa |przy głównej drodze

Wrocławska, Byków, dolnośląskie

Powierzchnia: 856 m²
Cena za metr: 409 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 409 zł/m²
Mediana okolicy: 409 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 29; działki 500–1000 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 856 m² (Byków) kosztuje 409 zł za m² — tyle, ile mediana 409 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Długołęka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o numerze 219/15, powierzchni 856 m², położona w doskonale widocznej lokalizacji przy głównej drodze w Bykowie, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową oraz usługową. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, przedsiębiorcy, jak i osoby poszukującej miejsca do zamieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności.Działka jest w pełni uzbrojona. Na jej terenie znajduje się istniejący budynek, który można zaadaptować do własnych potrzeb, przebudować lub rozebrać i zrealizować nową inwestycję.Przeznaczenie usługowe stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, m.in. pod:• gabinet lekarski lub stomatologiczny,• kancelarię prawną lub biuro rachunkowe,• salon kosmetyczny lub fryzjerski,• detailing, diagnostyka• biuro projektowe lub architektoniczne,• szkołę językową,• punkt usług finansowych i ubezpieczeniowych,• pracownię specjalistyczną.Dużym atutem jest możliwość realizacji budynku usługowo-mieszkalnego, gdzie parter może pełnić funkcję usługową, a piętro zostać przeznaczone na komfortową część mieszkalną. Takie rozwiązanie pozwala połączyć prowadzenie działalności z wygodą codziennego życia w jednym miejscu.Najważniejsze atuty: powierzchnia 856 m², przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, pełne uzbrojenie, lokalizacja przy głównej drodze, bardzo dobra widoczność i łatwy dojazd, możliwość adaptacji istniejącego budynku lub realizacji nowej inwestycji, szybki dojazd do Wrocławia.To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób szukających miejsca pod biznes, inwestycję lub połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.zapraszam do kontaktuKatarzyna ButlereXp Polska

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaDługołęka

OgrodzenieMetalowe

Pow. całkowita856 m²

Pow. działki856 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: działki 500–1000 m² · Długołęka

Ta oferta: 409 zł/m²
Mediana okolicy: 409 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.