Działka mieszkaniowo-usługowa |przy głównej drodze

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka o numerze 219/15, powierzchni 856 m², położona w doskonale widocznej lokalizacji przy głównej drodze w Bykowie, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową oraz usługową. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, przedsiębiorcy, jak i osoby poszukującej miejsca do zamieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności.Działka jest w pełni uzbrojona. Na jej terenie znajduje się istniejący budynek, który można zaadaptować do własnych potrzeb, przebudować lub rozebrać i zrealizować nową inwestycję.Przeznaczenie usługowe stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, m.in. pod:• gabinet lekarski lub stomatologiczny,• kancelarię prawną lub biuro rachunkowe,• salon kosmetyczny lub fryzjerski,• detailing, diagnostyka• biuro projektowe lub architektoniczne,• szkołę językową,• punkt usług finansowych i ubezpieczeniowych,• pracownię specjalistyczną.Dużym atutem jest możliwość realizacji budynku usługowo-mieszkalnego, gdzie parter może pełnić funkcję usługową, a piętro zostać przeznaczone na komfortową część mieszkalną. Takie rozwiązanie pozwala połączyć prowadzenie działalności z wygodą codziennego życia w jednym miejscu.Najważniejsze atuty:✔ powierzchnia 856 m²,✔ przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe,✔ pełne uzbrojenie,✔ lokalizacja przy głównej drodze,✔ bardzo dobra widoczność i łatwy dojazd,✔ możliwość adaptacji istniejącego budynku lub realizacji nowej inwestycji,✔ szybki dojazd do Wrocławia.To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób szukających miejsca pod biznes, inwestycję lub połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.zapraszam do kontaktuKatarzyna ButlereXp Polska