SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Świdnicki, Piaski, Bystrzejowice Pierwsze

Bystrzejowice Pierwsze, lubelskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 31; działki 3000–10000 m² · Piaski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 3 000 m² (Bystrzejowice Pierwsze) kosztuje 66 zł za m² — 22% mniej niż mediana 85 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Piaski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z ogromną przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 3000 m2, zlokalizowanej w urokliwej i spokojnej miejscowości Bystrzejowice Pierwsze, w gminie Piaski. Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy - bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej o niskim natężeniu ruchu, co zapewnia komfortowy dojazd, prywatność oraz bliskość natury. SZCZEGÓŁY OFERTY • Powierzchnia działki: 3000 m2 • Numer ewidencyjny: 193/7 • Kształt: prostokątny - 27,5 m szerokości x 101,5 m długości • Teren: płaski, ustawny, otoczony terenami zielonymi • Dojazd: prywatna droga wewnętrzna - zjazd z asfaltowej drogi gminnej MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - około 1200 m2 symbol M4, pozostała część gruntu RP (tereny rolne): Status rolnika NIE jest wymagany. Szczegółowe ustalenia MPZP Maksymalna wysokość zabudowy: parter + poddasze użytkowe Dachy: spadziste, symetryczne, o kącie nachylenia powyżej 30° Możliwość budowy: - domów jednorodzinnych (na warunkach jak dla terenów M3) - domów letniskowych (na warunkach jak dla terenów ML) - nieuciążliwych usług w granicach działki - zabudowy zagrodowej Dla terenów M3 (zabudowa jednorodzinna): Maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe Garaże i budynki gospodarcze - parterowe, połączone z domem lub wbudowane Dachy: nachylenie 35 - 40° MEDIA prąd - ok. 65 m woda - ok. 65 m gaz - ok. 65 m Obecność mediów w bezpośrednim sąsiedztwie znacznie ułatwia proces inwestycyjny, minimalizując formalności i czas potrzebny na rozpoczęcie budowy. OKOLICA Bystrzejowice Pierwsze to cicha i malownicza miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Lublina - zaledwie 15 minut od centrum miasta. Okolicę charakteryzuje luźna zabudowa jednorodzinna oraz szerokie tereny zieleni, co gwarantuje wyjątkowy komfort życia. W zasięgu kilku minut znajdą Państwo: sklepy spożywcze i punkty usługowe warsztat samochodowy kościół żłobek szkoły i przedszkola w pobliskich miejscowościach Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka tel: Pasjonaci Nieruchomości ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin Numer licencji pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Powiatświdnicki

Rynekwtórny

Szerokość działki27 m

Typ działkirolna z prawem zabudowy, budowlana

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · Piaski

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Działka nr 192/6, obręb Bystrzejowice A Ukaz, gm. Piaski · 061703_5.0006.192/6

Powierzchnia w ewidencji: 3005 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 41 m × 86 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,2% · 192–194 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.