Działka 38 ar rol.leśna w Bystrzycy, gm. Zakrzówe

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA ROLNO-LEŚNA, NAD UROKLIWĄ RZECZKĄ, 31 KM OD LUBLINA ! Polecam do sprzedaży nieruchomość stanowiącą dwie działki ewidencyjne nr 798/2 oraz 798/1, łącznego obszaru 0,3800 ha, zlokalizowane w miejscowości Bystrzyca, w gminie Zakrzówek, w powiecie kraśnickim. Teren stanowi użytki rolne (kl.IVa i IV b) łąkę  (Ł) oraz teren zadrzewiony (LzR), Nieruchomość o zróżnicowanym ukształtowaniu, ze spadkiem w kierunku cieku wodnego (dopływu rzeki Bystrzyca) oddzielającego obie działki. Oferowana nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: szer.16,5 m, dł. 267 m. Działka leży przy nieutwardzonej drodze gminnej, w odległości ok. 485 m od asfaltowej drogi powiatowej. Zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zakrzówek stanowią, iż nieruchomość znajduje się w obszarze terenów rolnych do zalesienia (ZL) oraz w obszarze użytków zielonych (ZZ). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest przeznaczona pod: a) użytki zielone (ZZ); 1)  Podstawowe przeznaczenie terenów pod łąki i pastwiska, wskazane przekształcanie upraw polowych w dnach dolin na trwałe użytki zielone; 2)  Zakaz lokalizacji nowych obiektów kubaturowych, dopuszcza się modernizację i remonty istniejących obiektów w granicach działki, bez prawa rozbudowy;  3)  Dopuszcza się zagospodarowanie łąk i pastwisk o stabilnych warunkach gruntowo-wodnych na funkcje sportowo-rekreacyjne i ciągi spacerowe;  4)   Dopuszcza się budowę zbiorników wodnych, z zachowaniem przepisów szczególnych ; b) na terenach lasów i zadrzewień (ZL) ustala się m.in.: 1) Wyznacza się do zalesień następujące grunty rolne: przyleśne, marginalne (nieużytki), tereny wyrobisk, dzikich wysypisk, zdegradowane, wąwozy, zbocza o dużych spadkach, narażone na procesy erozyjne, położone w strefach ochrony źródliskowej i na kierunkach powiązań przyrodniczych, 2)  nakazuje się nie zalesiania wrzosowisk, torfowisk, łąk, roślinności kserotermicznej, den suchych dolin oraz obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią, 3)  nakazuje się nie zalesiania, ew. wykorzystania na cele szkółek leśnych, terenu w strefach ochronnych napowietrznych linii elektroenergetycznych. Media: kanalizacja - 205 m woda - 210 m Najważniejsze odległości: centrum Zakrzówka - 3100 m węzeł trasy S 19 w Wilkołazie - 10,5 km Kraśnik - 15 km Lublin - 30 km Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania związane z ofertą :) Informacje dodatkowe: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, opłat wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.