7300 PUM. Bytom. Działka z pozwoleniem na budowę

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA | PUM 7300 m² | 135 mieszkań | Bytom, ul. SkrajnaNa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Bytomiu przy ul. Skrajnej, idealny pod budowę nowoczesnego osiedla wielorodzinnego. Kluczowe parametry inwestycji:- Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna (PUM): 7 299,67 m².- Liczba mieszkań: 135 lokali o zróżnicowanej strukturze.- Miks mieszkań: 29 kawalerek (21,5%), 58 mieszkań 2-pokojowych (43%), 44 mieszkania 3-pokojowe (33%) oraz 4 mieszkania 4-pokojowe. Średnia wielkość mieszkania: 55,4 m².- Powierzchnia usługowa (LU): 3 lokale o łącznej powierzchni ok. 1211 m². - Parking: Zaprojektowano 135 miejsc postojowych 75 (garaż -1)/34 (garaż 0)/27 (zew)Atuty nieruchomości:Projekt „Skrajna” to nie tylko grunt, to gotowy model biznesowy. Dzięki prawomocnej decyzji z 2025 roku, inwestor oszczędza od 12 do 24 miesięcy pracy przygotowawczej, co przy obecnej dynamice rynku ma kluczowe znaczenie dla rentowności projektu.Nowoczesna architektura z dużą ilością przeszkleń i funkcjonalnymi układami mieszkań gwarantuje szybką komercjalizację inwestycji.Gotowa koncepcja: Działka sprzedawana z aktualną korektą koncepcji architektonicznej (zespół budynków wielorodzinnych). Pełne uzbrojenie: Projekt przewiduje przyłącza i niezbędne przekładki sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej.Lokalizacja: Bytom, ul. Skrajna - doskonałe połączenie z kluczowymi punktami Aglomeracji Śląskiej.