SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod kontener mieszkalny lub mały dom

Gombrowicza, Stolarzowice, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 960 m²
Cena za metr: 188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²; ta oferta: −45,7%
Podobne oferty: 55; działki 500–1000 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 960 m² (Stolarzowice, Bytom) kosztuje 188 zł za m² — 45,7% mniej niż mediana 345 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 179 999 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nie każda działka musi być przeznaczona pod dużą willę. Coraz więcej osób szuka miejsca pod nowoczesny dom modułowy lub niewielki budynek jednorodzinny, który zapewni komfort mieszkania przy znacznie niższych kosztach budowy. Ta nieruchomość doskonale wpisuje się właśnie w takie potrzeby. Na sprzedaż działka o powierzchni 960 m2, położona w Bytomiu, w dzielnicy Stolarzowice, przy ul. Gombrowicza. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 5MN, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka posiada powierzchnię 960 m2 oraz kształt trapezu o wymiarach około 17 m × 86 m × 86 m x5 m. Teren jest płaski i nieogrodzony. Ze względu na układ nieruchomości jest to propozycja przede wszystkim dla osób planujących budowę nowoczesnego domu modułowego, kontenera mieszkalnego lub niewielkiego domu jednorodzinnego, który zostanie dopasowany do zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. To rozwiązanie pozwala w pełni wykorzystać potencjał działki i stworzyć komfortowe miejsce do życia w spokojnej okolicy. Przez działkę przebiega gazociąg, od którego obowiązuje pas ochronny wynoszący 1,5 metra bez możliwości zabudowy. Po odpowiednim zaprojektowaniu inwestycji nie wyklucza to jednak realizacji niewielkiego budynku zgodnego z obowiązującymi przepisami. Media: gaz na działce woda w granicy działki prąd około 25 m od działki Dojazd odbywa się drogą utwardzoną. Nabycie nieruchomości wiąże się z zakupem udziału w drodze dojazdowej w cenie 10 000 zł. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Stolarzowice to spokojna i zielona część Bytomia, ceniona przez osoby szukające ciszy oraz kontaktu z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do miasta. W najbliższej okolicy znajdują się lasy, pola oraz liczne tereny spacerowe. Niedaleko dostępne są również sklepy, szkoła oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do autostrady A1, zapewniający wygodną komunikację z pozostałymi miastami aglomeracji. To propozycja dla osób, które chcą wybudować nowoczesny dom modułowy lub niewielki dom jednorodzinny w spokojnym otoczeniu, bez konieczności zakupu dużej i kosztownej działki. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, nieruchomość bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościAWZ (akt wł. ziemi)

Ogrodzeniebrak

Pow. działki960 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki17.3 m

Typ działkiMieszkaniowa jednorodzinna, budowlana

Cena na tle rynku

45,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 500–1000 m² · Bytom

Ta oferta: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem
179 999 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
179 999 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stolarzowice Kościuszki
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 47
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 10
690 m
9 min pieszo
Park
730 m
9 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Sucha Góra
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
4 km
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
6,4 km