SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża, szeroka działka z WZ. Okazja inwestycyjna

Otwocki, Całowanie, mazowieckie

Powierzchnia: 10 800 m²
Cena za metr: 18 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 800 m² (Otwocki, Całowanie) kosztuje 18 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MILOS NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Całowanie przy sklepie
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia w Sobiekursku
2,1 km
Apteka
2,2 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sobiekursku
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Długość działki250 m

GminaKarczew

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita10 800 m²

Pow. działki10 800 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki78 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna – działka w Całowaniu, Karczew.Przedstawiamy doskonałą ofertę sprzedaży udziału 1/2 działki inwestycyjnej o powierzchni 21 600 m², zlokalizowanej w miejscowości Całowanie, gmina Karczew. Ta nieruchomość to idealne miejsce pod inwestycję o szerokim spektrum możliwości, zlokalizowane w dynamicznie rozwijającym się regionie.Lokalizacja i kluczowe atuty:Nieruchomość położona przy trasie 50, zapewniającej świetną komunikację.Planowana obwodnica aglomeracji warszawskiej A50 ma przebiegać w sąsiedztwie działki (realizacja do 2030 roku według GDDKiA).Szerokość działki: aż 78 metrów – umożliwia różnorodne formy zabudowy.Parametry techniczne działki:Powierzchnia biologicznie czynna: 80%.Powierzchnia zabudowy: 20%.Aktualne warunki zabudowy na budynek magazynowo-usługowo-mieszkalny w zabudowie siedliskowej, wydane przed 2016 rokiem.Nieruchomość położona pomiędzy lasem, a Jagodzianką.Warunki zabudowy uwzględniają położenie działki na terenie obszaru Natura 2000.Aspekty prawne:Zgodnie z interpretacją notariusza, działka może być nabywana przez każdego.Warunki zabudowy zostały wydane przed wejściem w życie ustawy o gruntach rolnych.W tamtym okresie zgoda KOWR wymagana była jedynie dla gruntów powyżej 5 ha.Możliwości inwestycyjne:Stadnina koni, magazyny, obiekty logistyczne.Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania dzięki korzystnym parametrom i lokalizacji.Otoczenie i przyroda:Sąsiedztwo dużego kompleksu leśnego, które zapewnia ciszę i malownicze widoki.Bliskość trasy 50 i planowanej A50 sprawia, że teren ten będzie jeszcze bardziej atrakcyjny pod kątem inwestycji.Odkryj wyjątkowy potencjał tej działki!Nie przegap tej okazji – działka z ogromnymi możliwościami, w świetnej lokalizacji i bez ograniczeń prawnych.Oferta na wyłączność!Skontaktuj się z nami już dziś i zainwestuj w przyszłość!Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie lub karcie wskazania adresu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).