Atrakcyjna działka budowlana 1025m2 - Sulejówek

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Polna 02

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer im. Danuty Siedzikówny ps. "Inka"

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Oleńka

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  W Miłosnej

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nr 2 w Sulejówku

  840 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulejówek Miłosna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  5 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w bardzo cichej, spokojnej i "zielonej" okolicy w podwarszawskim Sulejówku. W najbliższym otoczeniu lasy i łąki, ale też niedaleko do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. Działka z przeznaczeniem pod budowę domu jednorodzinnego, bliźniaka lub zabudowę segmentową. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z naturą, ciszę i spokój, a jednocześnie bardzo bliską odległość do centrum Warszawy i wszystkich jej atrakcji.OPIS DZIAŁKIDziałka budowlana o powierzchni 1025 m2 ma kształt prostokąta z jednym krótszym bokiem lekko ściętym po kątem o wymiarach ok. 70,5m x 18,5m x 60,5m x 15,5 (szerokość działki ok. 15,5m).Zgodnie z MPZP działka ma przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej z dopuszczeniem usług podstawowychWarunki określone w MPZP:1. minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:- dla zabudowy szeregowej - 180 m2,- dla zabudowy bliźniaczej - 260 m2,- dla zabudowy wolnostojącej - 600 m2.Dla działek zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej dopuszcza się 10% tolerancję powierzchni, w przypadku podziałów wtórnych.2. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0, 40;3. maksymalną wysokość zabudowy - 12 m, z dopuszczeniem lokalnego zwiększenia wysokości zabudowy do 18 m, 4. maksymalną ilość kondygnacji - 3, z dopuszczeniem lokalnego zwiększenia ilości kondygnacji do 55. minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%;Dojazd do działki: działka przylega dłuższym bokiem (70m) bezpośrednio do utwardzonej gruntowej drogi gminnej.Media:- prąd w drodze przy działce;- linia wodociągowa w drodze przy działce;- kanalizacja w drodze przy działce.- światłowód w drodze przy działceOPIS LOKALIZACJICicha i spokojna okolica, położona na uboczu, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. W sąsiedztwie działki bardzo dużo trenów zielonych oraz nieliczna i wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. Idealne miejsce na wypoczynek od miejskiego zgiełku stolicy, a przy tym zapewniające możliwość szybkiego i komfortowego dojazdu do Warszawy. W niedalekim sąsiedztwie zlokalizowane są wszystkie niezbędne do życia punkty infrastruktury handlowo-usługowej. W odległości ok. 1,7 km stacja kolejowa "Sulejowek Miłosna" z bardzo często kursującymi pociągami KM i SKM. Działka ma idealne położenie jeśli chodzi o komunikację samochodową. Odległość od Warszawy to ok. 20 km. ZALETY LOKALIZACJISulejówek jest jedną z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejscowości i gmin w kraju. W ostatnim czasie powstało tu bardzo dużo inwestycji użyteczności publicznej m.in. nowoczesny stadion miejski, Miejski Dom Kultury, Park miejski "Glinianki", Muzeum Józefa Piłsudskiego, Dzienny Dom, Seniora i wiele innych.W pobliżu stacji kolejowej PKP Sulejówek-Miłosna leży duży kompleks handlowo usługowy z licznymi sklepami, piekarniami z gorącym pieczywem i ciastkami, restauracjami oraz z punktami usługowymi. W pobliżu znajdują się też sklepy BIEDRONKA, LIDL, NETTO, ROSSMANN, PEPCO a także przedszkola, szkoły podstawowe, kawiarnie, kościół, przychodnia lekarska i.in.Przykładowe odległości:- centrum miasta 1700 m,- duży kompleks handlowo-usługowy (m.in. Rossman, Biedronca, PEPCO, piekarnie i wielle innych) 1700 m- najbliższy sklep 750 m,- apteka 1500 m,- szkoła 1400 m,- przedszkole 1000 m- przychodnia 1500 m- kawiarnia 1400 m- kino 1400 m- kościół 1400 mBardzo komfortowy dojazd do Warszawy - samochodem kilka tras dojazdowych lub koleją podmiejską KM lub SKM (do stacji Sulejówek Miłosna ok. 5 min autem). Dojazd pociągiem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje niecałe 30 min. W odległości ok. 40 m przystanek lokalnej komunikacji autobusowej.Księga wieczysta bez obciążeń.Gorąco polecam i serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.Dla naszych Klientów oferujemy pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, od sprawdzenia zdolności kredytowej, poprzez złożenie wymaganych dokumentów do wniosków, aż do uruchomienia kredytu. Przedstawiamy najkorzystniejsze oferty kredytowe.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego - opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.