Atrakcyjna działka budowlana 1025m2 - Sulejówek

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w bardzo cichej, spokojnej i "zielonej" okolicy w podwarszawskim Sulejówku. W najbliższym otoczeniu lasy i łąki, ale też niedaleko do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. Działka z przeznaczeniem pod budowę domu jednorodzinnego, bliźniaka lub zabudowę segmentową. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z naturą, ciszę i spokój, a jednocześnie bardzo bliską odległość do centrum Warszawy i wszystkich jej atrakcji.OPIS DZIAŁKIDziałka budowlana o powierzchni 1025 m2 ma kształt prostokąta z jednym krótszym bokiem lekko ściętym po kątem o wymiarach ok. 70,5m x 18,5m x 60,5m x 15,5 (szerokość działki ok. 15,5m).Zgodnie z MPZP działka ma przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej z dopuszczeniem usług podstawowychWarunki określone w MPZP:1. minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:- dla zabudowy szeregowej - 180 m2,- dla zabudowy bliźniaczej - 260 m2,- dla zabudowy wolnostojącej - 600 m2.Dla działek zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej dopuszcza się 10% tolerancję powierzchni, w przypadku podziałów wtórnych.2. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0, 40;3. maksymalną wysokość zabudowy - 12 m, z dopuszczeniem lokalnego zwiększenia wysokości zabudowy do 18 m, 4. maksymalną ilość kondygnacji - 3, z dopuszczeniem lokalnego zwiększenia ilości kondygnacji do 55. minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%;Dojazd do działki: działka przylega dłuższym bokiem (70m) bezpośrednio do utwardzonej gruntowej drogi gminnej.Media:- prąd w drodze przy działce;- linia wodociągowa w drodze przy działce;- kanalizacja w drodze przy działce.- światłowód w drodze przy działceOPIS LOKALIZACJICicha i spokojna okolica, położona na uboczu, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. W sąsiedztwie działki bardzo dużo trenów zielonych oraz nieliczna i wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. Idealne miejsce na wypoczynek od miejskiego zgiełku stolicy, a przy tym zapewniające możliwość szybkiego i komfortowego dojazdu do Warszawy. W niedalekim sąsiedztwie zlokalizowane są wszystkie niezbędne do życia punkty infrastruktury handlowo-usługowej. W odległości ok. 1,7 km stacja kolejowa "Sulejowek Miłosna" z bardzo często kursującymi pociągami KM i SKM. Działka ma idealne położenie jeśli chodzi o komunikację samochodową. Odległość od Warszawy to ok. 20 km. ZALETY LOKALIZACJISulejówek jest jedną z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejscowości i gmin w kraju. W ostatnim czasie powstało tu bardzo dużo inwestycji użyteczności publicznej m.in. nowoczesny stadion miejski, Miejski Dom Kultury, Park miejski "Glinianki", Muzeum Józefa Piłsudskiego, Dzienny Dom, Seniora i wiele innych.W pobliżu stacji kolejowej PKP Sulejówek-Miłosna leży duży kompleks handlowo usługowy z licznymi sklepami, piekarniami z gorącym pieczywem i ciastkami, restauracjami oraz z punktami usługowymi. W pobliżu znajdują się też sklepy BIEDRONKA, LIDL, NETTO, ROSSMANN, PEPCO a także przedszkola, szkoły podstawowe, kawiarnie, kościół, przychodnia lekarska i.in.Przykładowe odległości:- centrum miasta 1700 m,- duży kompleks handlowo-usługowy (m.in. Rossman, Biedronca, PEPCO, piekarnie i wielle innych) 1700 m- najbliższy sklep 750 m,- apteka 1500 m,- szkoła 1400 m,- przedszkole 1000 m- przychodnia 1500 m- kawiarnia 1400 m- kino 1400 m- kościół 1400 mBardzo komfortowy dojazd do Warszawy - samochodem kilka tras dojazdowych lub koleją podmiejską KM lub SKM (do stacji Sulejówek Miłosna ok. 5 min autem). Dojazd pociągiem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje niecałe 30 min. W odległości ok. 40 m przystanek lokalnej komunikacji autobusowej.Księga wieczysta bez obciążeń.Gorąco polecam i serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.Dla naszych Klientów oferujemy pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, od sprawdzenia zdolności kredytowej, poprzez złożenie wymaganych dokumentów do wniosków, aż do uruchomienia kredytu. Przedstawiamy najkorzystniejsze oferty kredytowe.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego - opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Polna 02

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer im. Danuty Siedzikówny ps. "Inka"

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Oleńka

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  W Miłosnej

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nr 2 w Sulejówku

  840 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulejówek Miłosna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  5 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.