Działka magazyny/produkcja zjazd z drogi S7

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

TYLKO U NAS! DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ - S7 CEDRY MAŁE LOKALIZACJA: Działka inwestycyjna położona bezpośrednio przy pętli zjazdowej z drogi krajowej S7, na wysokości miejscowości Cedry Małe, gmina Cedry Wielkie. Doskonała ekspozycja, bardzo dobry dojazd oraz strategiczne położenie pod działalność produkcyjną, magazynową lub logistyczną. POWIERZCHNIA: Łączna powierzchnia nieruchomości: 89 715 m² Teren objęty sprzedażą (symbol 26.P): ok. 68 963 m² Teren rolny (R): ok. 20 752 m² - powierzchnia do ustalenia / możliwość negocjacji Cena widoczna w ogłoszeniu dotyczy wyłącznie terenu oznaczonego symbolem 26.P (68 963 m²). Przeznaczenie w MPZP - symbol 26.P - Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Gminy Cedry Wielkie): - Funkcja podstawowa: zabudowa produkcyjna, magazyny i składy, obsługa rolnictwa - Funkcja dopuszczalna: zabudowa usługowa (handel, gastronomia, rzemiosło), parkingi i garaże, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne niezbędne do obsługi inwestycji - Funkcje wykluczone: lokalizacja funkcji chronionych - Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10% - Obowiązek wykonania pasa zieleni izolacyjnej o szerokości min. 10 m od terenów mieszkaniowych - Strefa ochronna linii elektroenergetycznej WN: 14,5 m od osi linii (zakaz zabudowy) - Uciążliwość działalności musi być ograniczona do granic własnej nieruchomości PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI: - Istnieje możliwość podziału działki na 3 lub 4 mniejsze działki - Brak narzuconej minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek DODATKOWY POTENCJAŁ: - W przyszłości (po przekształceniu) planowana możliwość sprzedaży dodatkowego terenu ok. 20 ha, położonego vis-à-vis, po drugiej stronie drogi zjazdowej z S7 ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • bezpośredni zjazd z drogi S7 • bardzo duża powierzchnia inwestycyjna • elastyczne przeznaczenie w MPZP • możliwość podziału • idealna lokalizacja pod produkcję, magazyny, logistykę • właściciel otwarty na negocjacje ? W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję