Działka przemysłowa z ogromnych potencjałem

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 3,8878 ha położonej w Cedrach Małych gm. Cedry Wielkie, bezpośrednio przy trasie S7. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu - terenu objęty symbolem 37.UP - co oznacza tereny zabudowy usługowej lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Możliwość zakupu w pakiecie z działką sąsiednią o numerze 136/28 o powierzchni 1,9779 ha. Łączna powierzchnia obu działek 5,8657 ha INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE: • Działka inwestycyjna nr ewid 136/24 obręb Cedry Małe, gm. Cedry Wielkie • Powierzchnia 3,8878 ha • Cena 9 719 500 zł (250 zł/m2) ZALETY LOKALIZACJI: · Tylko 20km od centrum Gdańska (ok. 19 minut), do gdańskiego portu (ok. 20 minut); · Bezpośrednio przy trasie S7 (kierunek Warszawa), w odległości ok. 1,5 km od węzła Cedry Małe i ok. 4km od węzła Koszwały; w sąsiedztwie stacji benzynowej Mol (ok. 400m); · Lokalizacja działki umożliwia bezproblemowy wjazd/wyjazd na drogę serwisową, która doprowadzi nas do drogi ekspresowej S7, a następnie autostrady A1, drogi S6, a także gdańskiego portu; · Położenie działki w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S7, umożliwia rozległe możliwości marketingowe, widzialność marki oraz przepływ potencjalnych klientów przejeżdżających w pobliżu; · Przyjazna inwestorom polityka Gminy Cedry Wielkie oferująca m.in. niskie stawki podatku od środków transportowych; MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: · Teren objęty symbolem 37.UP - tereny zabudowy usługowej lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów; Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania: · lokalizacja budynków usługowych, · budynki lub obiekty przemysłowe, produkcyjne w tym obiekty składowe, magazynowe i rzemiosło, · budynki lub obiekty związane z obsługą rolnictwa, · lokalizacja budynków o funkcji mieszanej - usługowo - produkcyjnej, przy czym nie ustala się proporcji pomiędzy funkcją produkcyjną a usługową, · lokalizacja obiektów i urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy zainstalowanej większej niż 500kW - paneli fotowoltaicznych, wraz z ich strefami ochronnymi, · lokalizacja placów związanych z budową, serwisem, naprawą lub demontażem obiektów i urządzeń do produkcji energii ze źródeł odnawialnych - paneli fotowoltaicznych, · obiekty infrastruktury technicznej w szczególności stacje transformatorowe, magazyny energii, sieci elektroenergetyczne niezbędne do przetwarzania lub przesyłu energii, · obiekty i urządzenia towarzyszące, · zieleń towarzysząca, dojścia, dojazdy, drogi wewnętrzne, wyposażenie terenu, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, urządzenia i obiekty związane z retencją i odprowadzeniem wód opadowych, Dodatkowe informacje MPZP: · maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 70%, przy czym dla paneli fotowoltaicznych maksymalna powierzchnia zabudowy (liczona, jako rzut poziomy paneli) maksymalnie 90% w wyznaczonych, nieprzekraczalnych liniach zabudowy, Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) dla dopuszczonych budynków i obiektów: · maksymalna wysokość - 15 m, przy czym dopuszcza się zastosowanie dla części budynku/budowli wysokości do 18 m na powierzchni budynku/budowli nie przekraczającej 10% podstawowej bryły, w szczególności w przypadkach wynikających z wymogów technologicznych produkcji, · geometria dachu: dachy dowolne, b) dla obiektów i urządzeń towarzyszących: · maksymalna wysokość 6 m, · dachy dowolne, c) dla paneli fotowoltaicznych - maksymalna wysokość 6 m, geometria dachów - nie dotyczy, ATUTY NIERUCHOMOŚCI: · Atrakcyjna lokalizacja przy trasie S7 Gdańsk- Warszawa, · Bardzo dobry, szybki dojazd do wielu miejsc w Trójmieście i nie tylko, · Miejscowy Plan Zagospodarowania dający wiele możliwości, · Atrakcyjna cena, · Rozległe możliwości marketingowe, · Przyjazna polityka Gminy wspierająca inwestorów, Proszę o szczegółowe przeanalizowanie oferty, aby docenić rozległe możliwości inwestycji na tym terenie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opiekun oferty: Alicja Kaiser tel.+48 e-mail: Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną, "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."