Działki pod produkcję/przemysł blisko węzła S7

Cena na tle rynku

113% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat gdański

Ta oferta

202 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2 działki usługowe, objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z szerokim wachlarzem możliwości zabudowy- od produkcji i przemysłu lekkiego, przez magazyny, chłodnie, pakownie, logistykę po zabudowę turystyczną. Działki w kształcie trapezu na płaskim terenie i bardzo łatwym wjazdem z drogi asfaltowej. W pełni uzbrojona: gaz i sieć wodociągowa z miasta. Aktualnie jest szambo ale można podłączyć się do pobliskiej, gminnej oczyszczalni ścieków. Działki posiadają 2 wjazdy z drogi asfaltowej oraz utwardzone place manewrowe. Wizualizacje przedstawiają koncepcję zabudowy zgodną z planem. Lokalizacja Działki położone są przy ul. Leśnej między Cedrami Wielkimi a Małymi, zaledwie 1.5 km od węzła Cedry Małe na trasie krajowej drogi ekspresowej S7 Gdańsk-Warszawa, ok 20 km od gdańskiego terminala kontenerowego Baltic Hub oraz ok 20 km od autostrady A1. Wokół nie ma zabudowy uciążliwej. Warunki zabudowy Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym funkcję podstawową: zabudowa produkcyjna, magazyny i składy, obsługa rolnictwa, usługi różne z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, obsługi rekreacji - hotel, motel, itp. - teren wielofunkcyjny, funkcja dopuszczalna - parkingi i garaże, lokalizacja urządzeń infrastruktury. Parametry zabudowy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: - powierzchnia zabudowy maks. 70%, - powierzchnia biologicznie czynna min. 10%, Funkcja terenu - funkcja podstawowa - zabudowa produkcyjna, magazyny i składy, obsługa rolnictwa, usługi różne z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, obsługi rekreacji - hotel, motel, itp. - teren wielofunkcyjny - funkcja dopuszczalna - parkingi i garaże, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania zabudowy, zabudowa mieszkaniowa towarzysząca - funkcja wykluczona - lokalizacja funkcji chronionych Aktualnie na działkach stoi wysoki garaż 3 stanowiskowy (stacja naprawcza) połączony z budynkiem gdzie znajdują się biura wraz z częścią mieszkaniową np. dla pracowników. Atuty - szeroki wachlarz możliwości zabudowy dzięki elastycznemu MPZP, - bliska odległość od trasy S7, autostrady A1 i Baltic Hub, - szerokie wjazdy na działkę z drogi asfaltowej - działka w pełni uzbrojona Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT. --------------------------------------------- Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.