Działka budowlana 5112 m² | Cekanów | potencjał in

Opis

Ponad 5000 m² działki budowlanej w Cekanowie, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, zieleni, lasu i pól. Oferta dla osób szukających przestrzeni pod własny dom, a także dla inwestorów zainteresowanych gruntem z potencjałem.Agencja nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 5112 m², położoną w Cekanowie przy ul. Władysława Jagiełły.Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, regularnym kształtem i płaskim terenem. W sąsiedztwie powstają i znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, co podkreśla rozwijający się, mieszkaniowy charakter okolicy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 5112 m² powierzchni działki• przeznaczenie budowlane• regularny, prostokątny kształt• wymiary ok. 19,05 × 250,30 m• płaskie ukształtowanie terenu• zabudowa do 12 m wysokości• 2 kondygnacje nadziemne + 1 kondygnacja podziemna• domek holenderski na działce• prąd i gminna sieć wodociągowa w drodze• utwardzony dojazd• sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych• otoczenie zieleni, lasu i pól• potencjał zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestoraDZIAŁKADziałka ma powierzchnię 5112 m² i regularny, prostokątny kształt. Jej przybliżone wymiary wynoszą 19,05 m szerokości oraz 250,30 m długości.Teren jest płaski, co ułatwia planowanie przyszłej zabudowy i zagospodarowanie nieruchomości.Na działce znajduje się domek holenderski, a także drzewa i altanka. Domek daje możliwość korzystania z nieruchomości również przed realizacją docelowej inwestycji.Duża powierzchnia gruntu daje poczucie przestrzeni i prywatności, a jednocześnie otwiera możliwości przyszłego zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującymi przepisami.PRZEZNACZENIE I PARAMETRY ZABUDOWYNieruchomość ma przeznaczenie budowlane.Wśród wskazanych funkcji terenu znajdują się m.in. tereny zabudowy mieszkaniowej oraz budownictwo jednorodzinne.Wskazane parametry zabudowy obejmują:• maksymalną wysokość zabudowy – do 12 m,• 2 kondygnacje nadziemne,• 1 kondygnację podziemną.Ze względu na powierzchnię ponad pół hektara nieruchomość może stanowić interesującą propozycję również dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem przyszłego zagospodarowania.Możliwość realizacji konkretnej inwestycji oraz ewentualnego podziału nieruchomości powinna zostać każdorazowo zweryfikowana w oparciu o aktualne dokumenty planistyczne oraz obowiązujące przepisy.MEDIAW drodze dostępne są:• gminna sieć wodociągowa,• energia elektryczna.Na terenie nie ma sieci gazowej ani ogrzewania miejskiego. W zakresie odprowadzania ścieków wskazane jest szambo.DOJAZDDojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.LOKALIZACJA I OTOCZENIEDziałka położona jest w Cekanowie, w spokojnym i rozwijającym się otoczeniu.Dużym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych, które nadają tej części lokalizacji estetyczny, współczesny i mieszkaniowy charakter.Jednocześnie nieruchomość otaczają tereny zielone, las i pola, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się przestrzenią i spokojniejszym otoczeniem.Takie połączenie sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę własnego domu z dużym ogrodem, jak również inwestorów poszukujących większego gruntu budowlanego.DLA KOGO?Oferta może być szczególnie interesująca dla:• osób poszukujących dużej działki pod budowę domu,• rodzin ceniących przestrzeń i spokojne otoczenie,• osób chcących połączyć zabudowę mieszkaniową z dużą przestrzenią rekreacyjną,• inwestorów poszukujących gruntów budowlanych,• osób zainteresowanych zakupem nieruchomości gruntowej z potencjałem na przyszłość.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

147,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tomaszów Mazowiecki

Ta oferta

205 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  gen. Grota-Roweckiego - KRUS

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13 Pomnik Tysiąclecia Państwa Polskiego

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Uniwersytetu Łódzkiego w Tomaszowie Mazowieckim

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Al-Dent NZOZ

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Solidarności

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tomaszów Mazowiecki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tomaszów Mazowiecki Centrum

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.