SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki O Powierzchni 4 700M² Każda. Atrakcyjny Potencjał Inwestycyjny

Celiny, świętokrzyskie

Powierzchnia: 4700 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 700 m² (Celiny) kosztuje 150 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam,NA SPRZEDAŻ – DWIE DZIAŁKI O POWIERZCHNI 4 700 m² KAŻDA | ATRAKCYJNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYOferuję na sprzedaż dwie działki o numerach ewidencyjnych 36/15 oraz 36/16, każda o powierzchni 4 700 m², stanowiące interesującą propozycję dla inwestorów oraz osób poszukujących gruntu z potencjałem przyszłego zagospodarowania.Łączna powierzchnia obu działek wynosi 9 400 m².POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I PERSPEKTYWA PLANISTYCZNADziałki znajdują się na obszarze objętym procedurą planistyczną. Rozpoczęto konsultacje społeczne dotyczące projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, a planowany termin zatwierdzenia planu to marzec 2027 r.Na obecnym etapie działki nie posiadają zatwierdzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który nadawałby im status terenów budowlanych.Do czasu wejścia w życie odpowiedniego planu miejscowego potencjalny nabywca może rozważyć wystąpienie o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, o ile zostaną spełnione wymagane przepisami warunki.Położenie nieruchomości w sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej, duża powierzchnia oraz dostępna infrastruktura stanowią istotne atuty przy analizie możliwości przyszłego zagospodarowania terenu.INFRASTRUKTURA I MEDIAWodociąg – przebiega przez teren działek, posiadamy oświadczenie Wodociągów Miejskich dotyczące zapewnienia dostaw wody.Kanalizacja sanitarna – wykonana kanalizacja miejska, a indywidualne przyłącza kanalizacyjne znajdują się na terenie obu działekEnergia elektryczna – posiadamy oświadczenie PGE dotyczące zapewnienia dostaw energii elektrycznej.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I DOGODNY DOJAZDDziałki położone są w atrakcyjnym otoczeniu, bezpośrednio przy istniejącej zabudowie mieszkaniowej. Dogodny dojazd zapewnia dostęp zarówno od strony drogi głównej, jak i drogi wewnętrznej.Dodatkowym atutem jest możliwość rozważenia podziału nieruchomości na mniejsze działki, zgodnie z obowiązującymi przepisami i po spełnieniu odpowiednich wymogów formalnych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJENumery ewidencyjne: 36/15 i 36/16Powierzchnia jednej działki: 4 700 m²Łączna powierzchnia: 9 400 m²Status planistyczny: procedura sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegoKonsultacje społeczne: rozpoczęto konsultacje dotyczące projektów planów miejscowychPlanowany termin zatwierdzenia planu: marzec 2027 r.Możliwość uzyskania warunków zabudowy: do rozważenia na obecnym etapie, z uwzględnieniem obowiązujących przepisówMedia: wodociąg, kanalizacja sanitarna, oświadczenie PGE dotyczące dostaw energii elektrycznejMożliwość podziału: do analizy pod kątem obowiązujących wymogówCena: dotyczy jednej działkiOFERTA DLA INWESTORA I KLIENTA INDYWIDUALNEGOTo propozycja dla osób poszukujących przestronnego gruntu z perspektywą przyszłego zagospodarowania. Nieruchomości mogą zainteresować zarówno klientów indywidualnych, jak i inwestorów analizujących możliwości realizacji przedsięwzięć mieszkaniowych lub innych inwestycji dopuszczonych przez przyszłe ustalenia planistyczne.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, omówienia szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 705 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 564 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 99, obręb Celiny, gm. Chmielnik · 260404_5.0003.99

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 80 525 m², a ogłoszenie podaje 4700 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.