Działka zabudowana Pabianice - wielorodzinna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

*** TYLKO W HOME PARK NIERUCHOMOŚCI !!! *** Atrakcyjna działka inwestycyjna 1050 m² w samym centrum Pabianic! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Pabianic (rejon Centrum). To idealna propozycja zarówno dla inwestorów planujących budowę wielorodzinną, jak i dla osób szukających gruntu pod usługi czy zabudowę jednorodzinną. Kluczowe parametry działki: • Powierzchnia: 1050 m² • Wymiary: ok. 22 m x 38 m (kształt regularnego prostokąta) • Ukształtowanie: płaska • Ogrodzenie: mieszane • Zagospodarowanie: działka częściowo zagospodarowana (na terenie znajduje się budynek drewniany oraz murowane budynki gospodarcze) Potencjał inwestycyjny (MPZP) Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem WC (wielofunkcyjna zabudowa centrum). Plan dopuszcza bardzo szerokie spektrum możliwości: • Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (jako podstawowe przeznaczenie) oraz kamienice i zabudowa typu śródmiejskiego. • Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa). • Usługi publiczne lub komercyjne(nieprzekraczające granic obiektu/działki) - wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynków mieszkalnych. • Mieszkalnictwo zbiorowe. • Infrastruktura towarzysząca: garaże, parkingi oraz urządzenia obsługi technicznej. Warunki zabudowy według MPZP: • Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki. • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Media i lokalizacja: • Media: Prąd, kanalizacja i woda miejska. • Dojazd: Komfortowy, bezpośrednio drogą asfaltową. • Otoczenie: Ścisłe centrum miasta - pełna infrastruktura handlowo-usługowa, komunikacja i urzędy w zasięgu ręki. Działka z ogromnym potencjałem w topowej lokalizacji! Nie zwlekaj, takie oferty w centrum miasta pojawiają się niezwykle rzadko. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 8137)HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.