SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki Budowlane od 1098m2 do 1850m2, Kompletne Media

Ceradz Dolny, wielkopolskie

Powierzchnia: 1098 m²
Cena za metr: 218 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 218 zł/m²
Mediana okolicy: 146 zł/m²; ta oferta: +49,2%
Podobne oferty: 20; działki 1000–1500 m² · Duszniki
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 098 m² (Ceradz Dolny) kosztuje 218 zł za m² — 49,2% więcej niż mediana 146 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Duszniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

! BEZ PROWIZJI !Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Poznania? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w Ceradzu Dolnym, w gminie Duszniki. Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Nr XXXVI-183/05 Rady Gminy Duszniki z dnia 22 czerwca 2005 r., a teren oznaczony jest symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .Parametry MPZP:zezwala się na lokalizacje budynków mieszkalnych, jednorodzinnych - wolnostojących, maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,5 m w kalenicy dachu, w obrębie jednej działki, poza budynkiem mieszkalnym dopuszcza się lokalizację budynku garażowego usytuowanego w obrębie budynku mieszkalnego jako wbudowany lub dobudowany (zalecane), lub jako wolnostojący,liczba kondygnacji budynków garażowych wydzielonych - I, rozwiązanie dachów budynków mieszkalnych - pochyłe, dwu- i wielospadowe, nachylenie połaci dachowych budynków mieszkalnych - 25 ° do 45 ", dopuszcza się realizację dachów płaskich dla przybudówek, werand i garaży, pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementowa , materiałem dachówkopodobnym, lub innym pokryciem o podobnych walorach estetycznych,poziom posadowienia parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0.5 metra nad terenem, nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki w wysokości 40 %, minimalną powierzchnię zieleni - 30 % powierzchni całkowitej działki. dopuszcza się wtóry podział na działki pod warunkiem, że każda działka będzie miała szerokość frontu nie mniejszą niż 20 m. oraz minimalną wielkość 900 m', nowo wydzielone działki powinny być usytuowane pod kątem prostym, lub zbliżonym do prostego w stosunku do drogi,dla wszystkich terenów przeznaczonych pod zabudowę ustala się obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych zgodnie z potrzebami danej funkcji w ramach własnej posesji,obsługę komunikacyjną obszaru z drogi powiatowej oraz dróg gminnych,stosowanie ogrodzeń ażurowych, za wyjątkiem prefabrykatów betonowych,dopuszcza się realizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej służących obsłudzeAtuty nieruchomości:działki objęte obowiązującym MPZP – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy,przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN),dojazd asfaltowyspokojna, kameralna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną,idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i komfort życia,dogodny dojazd do Dusznik, Buku, Tarnowa Podgórnego oraz Poznania,w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole oraz podstawowa infrastruktura.To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów w rozwijającej się lokalizacji.Najważniejsze informacje:Lokalizacja: Ceradz Dolny, gmina DusznikiPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)Media: woda , prąd , gaz , kanalizacja , światłowód Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dostępnych powierzchni działek, cen oraz umówienia prezentacji w terenie.*powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty .

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

49,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Duszniki

Ta oferta: 218 zł/m²
Mediana okolicy: 146 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Cho no tu nr. 48
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ceradz Dolny/Parkowa
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
2,3 km
Przychodnia lub szpital
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buk
4,8 km
Stacja kolejowa
Otusz
8,4 km