Działka na sprzedaż - 1 342 m² - Ceradz Kościelny, Tarnowo Podgórne, ul. Dębowa

Opis

Działka budowlana na sprzedaż1342,00 m2MPZPCeradz KościelnySerdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 1342,00 m2, położonej przy ul. Dębowej w Ceradzu Kościelnym, zaledwie 13 min od Tarnowa Podgórnego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ale dynamicznie rozwijającej się okolicy, której bezpośrednie sąsiedztwo stanowi nowoczesna zabudowa jednorodzinna, która zapewnia doskonałe warunki do budowy wymarzonego domu. Działka ma regularny kształt, co pozwala na optymalne usytuowanie budynku i funkcjonalne zagospodarowanie ogrodu, a położenie przy drodze wewnętrznej o znikomym natężeniu ruchu, czyni działkę idealnym i bezpiecznym miejscem dla rodzin z dziećmi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Ceradz Kościelny, gm. Tarnowo PodgórnePowierzchnia: 1342,00 m2Przeznaczenie: 9MNUzbrojenie: sieć energetyczna, sieć wodna i kanalizacyjna w drodzeOPIS PRZEZNACZENIA DZIAŁKIZgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY MPZP, DWZ LUB PLANU OGÓLNEGOpowierzchnia zabudowy: do 30 % powierzchni działki, jednak nie więcej niż 300,00 m2,dopuszczalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2,rodzaj dachu: stromy,powierzchnia biologicznie czynna: min. 60 % powierzchni działki,możliwa jest realizacja kondygnacji podziemnych,dopuszcza się lokalizację wolno stojącego budynku gospodarczo-garażowego.OPIS DZIAŁKI, LOKALIZACJI I JEJ OTOCZENIADziałka położona przy ul. Dębowej zlokalizowana jest w rozwijającej się okolicy Ceradza Kościelnego, znajdującego się w zachodniej części powiatu poznańskiego. Centrum miejscowości ze szkołą podstawową i sklepem spożywczym oddalone jest o zaledwie 700 m, a najbliższe sąsiedztwo stanowi nowa zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane. Działka charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu, co zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje szybki dostęp do centrum Tarnowa Podgórnego (w zaledwie 13 minut), a także do głównych tras komunikacyjnych regionu, takich jak droga krajowa nr 92, czy autostrada A2. Takie skomunikowanie doskonale odpowiada na potrzeby przyszłych mieszkańców ceniących mobilność i wygodę, ale także deweloperów szukających gruntów o wysokim potencjale sprzedażowym. Najważniejsze atuty lokalizacji:szybki dojazd do centrum oraz do Tarnowa Podgórnego,bliskość szkoły podstawowej,spokojna okolica,otoczenie zabudowy jednorodzinnej,potencjał inwestycyjny.UZBROJENIESieć energetyczna na terenie działki, sieć wodna i kanalizacyjna w drodze przy działce.DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJDziałka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działki drogą utwardzonąSTAN DZIAŁKIDziałka niezagospodarowana wolna od nasadzeń. Nieruchomość nieogrodzona.Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

400 zł/m²

Mediana okolicy

488 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Poznań wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  536 800 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Poznań

  536 800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ceradz Kościelny/Kościół

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TOPMED

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buk

  6,9 km

• Stacja kolejowa

  Otusz

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.