SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka pod budownictwo jednorodzinne- Cewlino.

Cewlino, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1150 m²
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 37; działki 1000–1500 m² · Manowo
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 21 dniach; 30 października 2026

Działka, 1 150 m² (Cewlino) kosztuje 103 zł za m² — tyle, ile mediana 106 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Manowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 21 dni. Cena zmieniała się raz: z 125 000 zł do 119 000 zł (−4,8%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka - woda, prąd, położona w miejscowości Cewlino, przy ul. Miętowej, zaledwie 7 km od Koszalina.Cewlino to idealna baza wypadowa na wycieczki rowerowe, spacer po lesie czy wyjazd nad jezioro. Położone jest 3 km od Manowa, gdzie znajduje się szkoła, kościół, Urząd Gminy, sklepy spożywcze, Dino.Cewlino to urokliwa miejscowość, mieszkając tutaj można cieszyć się ciszą i spokojem, a jednocześnie mieszkać blisko miasta.Nieruchomość o powierzchni 1150 m², w kształcie prostokąta, wymiary ok. 33 m x 34 m, teren płaski, porośnięty trawą. Klasa ziemi RIVa, RV.Dla terenu nie został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.W wydanych warunkach zabudowy: polegających na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wyznaczono: 20 % powierzchni zabudowy działki,szerokość elewacji frontowej do 20 m,wysokość zabudowy do 9 m,wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu) do 4 m, dach dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci,powierzchnia biologicznie czynna powinna wynieść minimum 50% powierzchni działki, minimum jedno miejsce parkingowe w granicach działki. Media: woda bezpośrednio przy działce - wykonana sieć wodociągowa,energia- wykonane przyłącze w ul. Miętowej,gaz w ul. Wiejskiej,kanalizacja – przewidziany zbiornik szamba bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacyjnej.Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Dojazd do nieruchomości drogą gminną- asfaltowa oraz gruntową.Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni: od 1045 m² do 1271 m².Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: działki 1000–1500 m² · Manowo

Ta oferta: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 95 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

125 000 zł119 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	119 000 zł	103 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	125 000 zł	109 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 21 dni

30 października 2026
Wróciła po 21 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
8 października 2026
Obniżka ceny
125 000 → 119 000 zł (−4,8%)
8 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 142, obręb Cewlino, gm. Manowo · 320904_2.0064.142

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 41 844 m², a ogłoszenie podaje 1150 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
420 m
5 min pieszo
Park
Park Dworski w Boninie
2,5 km
Szkoła
Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego im. Wincentego Witosa w Boninie
2,6 km
Przedszkole
2,6 km
Stacja kolejowa
Manowo
2,6 km
Uczelnia
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Zachód
9,7 km