Działka budowlana, Charnowo gm. Ustka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona na skraju wsi Charnowo, blisko morza, zaledwie 3 km od miasta Ustka. Działka pięknie położona w bliskim otoczeniu lasu oraz zabudowy niskiej mieszkaniowej. Dojazd do działki drogą asfaltową powiatową oraz utwardzoną gminną. Wzdłuż granicy z droga asfaltową szpaler starych drzew. Miejsce idealne dla osób szukających ciszy i spokoju oraz kontaktu z naturą. Parametry działki: - powierzchnia działki 1000 m2 - teren płaski niezalesiony i niezadrzewiony - kształt prostokąta o wymiarach - media przy granicy działki : woda, prąd, kanalizacja sanitarna, gaz, telekomunikacja - brak MPZP, teren objęty studium uwarunkowań gminy Ustka jako tereny mieszkaniowe - wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego - odległość od miasta Ustka 3 km - odległość od Wodnicy 2km Parametry zabudowy: - dom jednorodzinny wolnostojący z garażem wbudowanym - szerokość elewacji frontowej budynku - od 5,5 m do 16,1 m - wysokość głównej kalenicy - od 6m do 10m - budynek do 2 kondygnacji naziemnych ( parter plus poddasze użytkowe lub nieużytkowe ) - kąt nachylenia dachu i kąt nachylenia połaci od 35' do 55' dopuszcza się wykusze lub lukarny - pokrycie dachu dachówka lub inny materiał dachówko podobny - usytuowanie budynku - równolegle, prostopadle lub pod kątem frontu działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 70% - wskażnik wielkości powierzchni zabudowy - do 14% powierzchni działki Charnowo, wieś położona na południe od Ustki, zaledwie 3 km od miasta i około 6 km od plaży. Przez wieś przepływa rzeka Słupia, zabudowa mieszkaniowa położona jest wzdłuż zachodniego brzegu koryta rzeki. Charakterystyczna jest tutaj zabudowa szachulcowo - murowana. Miejsce bardzo klimatyczne, cisza i spokój, idealne na piesze i rowerowe wycieczki. Zapraszamy na prezentację! PÓŁNOC Nieruchomości Wioletta Szkrawan doradca ds. nieruchomości tel.693-143-034 wszkrawan@polnoc.pl www.polnoc.pl