Działka lub grunt na sprzedaż - 998 m² - Charnowo, Ustka, ul. Zielona

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana, Charnowo, 998m2, Warunki ZabudowyOferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 998 m2, położoną w Charnowie, w gminie Ustka. Działka jest idealnym miejscem pod zabudowę jednorodzinną, oferując jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz walory spokojnego, wiejskiego otoczenia.Oferta sprzedaży bezpośredniej - Kupujący w przypadku zakupu tej nieruchomości nie płaci wynagrodzenia Pośrednikowi.Cena: 144 400,00 PLN - 144,69 PLN/m21. Lokalizacja i otoczenie:- Numer działki: 105/5, obręb 0001 Charnowo- Możliwość zakupu z działką sąsiednią o numerze 105/4 - również w naszej ofercie- Miejscowość: Charnowo, gmina Ustka- Odległość od Słupska: 11km, 12 minut jazdy samochodem- Odległość od Ustki: ok. 7km, 8 minut jazdy samochodem- Otoczenie: Przeważająca zabudowa jednorodzinna, zagrodowa, lasy oraz pola.- Szkoła podstawowa 650m od działki.- Dojazd: Oświetlona droga gminną z płyt betonowych(widoczna na drugim zdjęciu, na reszcie zdjęć była w trakcie realizacji), przechodząca w drogę wewnętrzną utwardzoną(w trakcie realizacji), bezpośredni wjazd na działkę z drogi wewnętrznej.Działka jest zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia przyszłym mieszkańcom komfort mieszkania z dala od zgiełku miasta, przy jednoczesnym łatwym dostępie do niezbędnych usług i infrastruktury. Sąsiedztwo to przede wszystkim domy jednorodzinne, niezabudowane działki, lasy oraz pola uprawne.2. Powierzchnia i wymiary działki:- Powierzchnia: 998 m2- Kształt: Prostokątny- Wymiary: około 26m szerokości i 38m długości- Ukształtowanie terenu: RówninneOptymalna wielkość działki oraz jej regularny kształt sprzyjają planowaniu budowy domu o różnorodnych projektach architektonicznych. Powierzchnia działki pozwala na stworzenie zarówno przestronnego domu jednorodzinnego, jak i przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu czy dodatkowych budynków gospodarczych.3. Przeznaczenie działki:- Warunki Zabudowy: Dla działki wydane są Warunki Zabudowy- Rodzaj zabudowy: budynek mieszkalny- Dopuszczalna wysokość zabudowy: dom parterowy z poddaszem użytkowym, do 8,5 metra - główna kalenica budynku- Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 199,6m2- Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 70% powierzchni działki- Dopuszcza się garaż wbudowany lub dobudowany4. Media i infrastruktura techniczna:- Prąd: Sieć elektroenergetyczna w drodze gminnej przy granicy działki.- Woda: Własne ujęcie wody.- Kanalizacja: Bezodpływowy zbiornik na nieczystości.- Internet: Sieć światłowodowa w trakcie realizacji.5. Walory środowiskowe:- Nasłonecznienie: Działka dobrze nasłoneczniona.- Tereny zielone: W pobliżu lasy, pola oraz łąki.- Walory rekreacyjne: Możliwość spacerów, jazdy na rowerze, bliskość terenów rekreacyjnych.Działka położona jest w malowniczej okolicy, otoczonej terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Przyszły dom będzie dobrze nasłoneczniony przez większą część dnia, co jest szczególnie ważne dla osób ceniących jasne, przestronne wnętrza.6. Dokumentacja i stan prawny- Księga wieczysta: Działka posiada założoną księgę wieczystą, brak obciążeń- Status własności: Własność prywatna, jeden właścicielDziałka posiada uregulowany stan prawny, co gwarantuje bezproblemową transakcję kupna-sprzedaży.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak