SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z WZ Charzyno 12 km od Kołobrzegu

POLNA, Charzyno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1014 m²
Cena za metr: 137 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 46; działki 1000–1500 m² · Siemyśl
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 1 014 m² (Charzyno) kosztuje 137 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 130 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Siemyśl). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 139 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlano-rolną z wydanymi warunkami zabudowy, położoną w spokojnej, malowniczej miejscowości Charzyno (gmina Siemyśl, powiat kołobrzeski, woj. zachodniopomorskie) — zaledwie 12 km od Kołobrzegu i około 8 km od węzła trasy Szczecin–Gdańsk, co zapewnia bardzo wygodny dojazd zarówno nad morze, jak i do większych ośrodków miejskich.Działka nr 301/7 o powierzchni 1014 m² (10,14 a) posiada bezterminowe warunki zabudowy, co znacznie skraca proces przygotowania inwestycji. Dojazd zapewnia utwardzona droga, dostępna przez cały rok. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się media — prąd, gaz i woda — co ułatwia doprowadzenie przyłączy. Cena: 139 000 zł (137,08 zł/m²).Obok, jako opcja rozszerzenia inwestycji, dostępna jest sąsiadująca działka nr 301/8 — dla tej działki warunki zabudowy nie zostały jeszcze wydane, ale stanowi ona ciekawą możliwość powiększenia terenu dla osób planujących większą działkę lub odrębną inwestycję po wystąpieniu o własne WZ.Okolica jest cicha i kameralna, a jednocześnie dobrze skomunikowana — w promieniu kilkunastu kilometrów znajdują się sklepy i szkoła, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla rodzin z dziećmi. To dobra propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca pod dom jednorodzinny, jak i dla inwestorów.Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na wizję lokalną, aby osobiście przekonać się o atutach tej nieruchomości.Zapraszam na prezentację, również onlineKamilla Paszko - SUNRISE Nieruchomości48795465352Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1292-GS-Dzj9ONuoY8/2/3

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaSiemyśl

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 014 m²

Pow. działki1 014 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1000–1500 m² · Siemyśl

Ta oferta: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SUNRISE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SUNRISE Nieruchomości
139 000 zł
Zobacz
Gratka
SUNRISE Nieruchomości
139 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.