Działką 13,51 a gmina Rudka przy granicy miasta Chełm

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chełm

Ta oferta

118 zł/m²

Mediana okolicy

116 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam działkę budowlaną (30/6 i 341/16) o powierzchni 13,5a, ul. Siewna, Rudka, gmina Chełm (działka przy granicy miasta). Bardzo ładne umiejscowienie w otoczeniu lasów i w idealnym ułożeniu według wschodu i zachodu słońca. Droga asfaltowa. Jest to ostatnia już działka w tej uroczej okolicy i przy tej ulicy. Mimo, że osiedle znajduje się z dala od zgiełku miasta, to jednocześnie oddalone jest od jego ścisłego centrum zaledwie 5 km a do Galerii Chełm 3 minuty drogi. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą cieszyć się urokami natury, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do usług, sklepów i rozrywki oferowanych przez miasto. Zalety działki: - gmina - niższe opłaty niż w mieście! - położenie - okolica lasów, natury i blisko Galerii Chełm oraz innych sklepów (Biedronka, Stokrotka, Lidl), poczty, kościoła, szkoły podstawowej, przedszkola, komunikacji miejskiej, przychodni lekarskiej, szpitala itp.! - kształt - prostokąt, na którym można wszystko idealnie zaplanować i „poustawiać” bez straty powierzchni! - woda, gaz, prąd tuż przy granicy działki, więc oszczędność kilku tysięcy złotych za doprowadzenie mediów, co ma miejsce w przypadku innych działek w tej okolicy (o ile jest to w ogóle możliwe)! - droga asfaltowa - nie grzęźniemy w błocie, w koleinach, dołach, a auto czyste i nieuszkodzone zawieszenie! - droga należąca do gminy, a nie współudział w drodze - nie trzeba się martwić o problemy z dojazdem do domu np. przez sąsiada, który może mieć różne pomysły i utrudniać dojazd lub odmówić udziału w kosztach utwardzenia drogi (może nawet nie zdają sobie Państwo sprawy jak droga gminna a ta na prywatnych działkach i współudział w drodze dojazdowej jest ważny!). Nie trzeba też martwić się o odśnieżanie drogi, bo należy to do gminy, a nie do wszystkich mieszkańców przy danej drodze, którzy mogą mieć „gdzieś” odśnieżanie, bo np. nie jeździ samochodem albo w danym dniu nie ma go w domu, więc szuflowanie spada na pozostałych, którzy chcą dojechać do drogi głównej! - czysta działka - nie jest zalesiona czy też porośnięta krzewami, więc odchodzi ogrom pracy i kosztów poświęconych na karczowanie! To wszystko jest bardzo istotne na etapie szukania działki budowlanej. Bardzo często niższa cena kryje niemiłe niespodzianki, za które później trzeba dużo zapłacić, aby się ich pozbyć. Działka jest bez żadnych obciążeń finansowych i nie ma jakichkolwiek „utrudnień”, niespodzianek. Zmieniły nam się plany i mamy inny cel do zrealizowania niż budowa domu dlatego też działka trafiła na sprzedaż. Jeśli ogłoszenie jest widoczne, to znaczy, że jest jeszcze aktualne. POŚREDNIKOM SPRZEDAŻY z góry dziękuję, ale NIE SKORZYSTAM ze współpracy!