SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka usługowo-budowlana w Chełmie Śląskim

Chełmska, Chełm Śląski, śląskie

Powierzchnia: 2552 m²
Cena za metr: 178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 188 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · powiat bieruńsko-lędziński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 552 m² (Chełm Śląski) kosztuje 178 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 188 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat bieruńsko-lędziński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecamy do sprzedaży nieruchomość gruntową, położoną w Chełmie Śląskim, w powiecie bieruńsko-lędzińskim, w woj. śląskim.Cechy oferowanej nieruchomości:• powierzchnia działki : 2552 m2• występuje na terenie płaskim, bez wzniesień• ma kształt prostokąta o wymiarach, ok.: 22 m x 118 m• znajduje się w pierwszej linii zabudowy, nie jest zabudowana• jest ogrodzona• ma dostęp do drogi publicznej, ma bezpośredni zjazd z ulicy ChełmskiejPrzeznaczenie nieruchomości:• działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - 1MNU, działka mieszkalno-usługowa,Dojazd:• nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez zjazd ( wg Zezwolenia Zarządcy drogi w drodze decyzji administracyjnej)Media : • nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną i gazową – przyłącze na działce, woda w drodze, przy działce.Położenie przedmiotowej nieruchomości gruntowej jest atrakcyjne pod względem mieszkalnym oraz inwestycyjnym:• bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW934• w niedalekiej odległości do drogi ekspresowej S1, Wschodniej Obwodnicy GOP, autostrady A4• łatwy dojazd do ościennych miejscowości, takich jak: Tychy 15 km, Oświęcim 11 km, Katowice 23 km, Sosnowiec 20 km.• teren płaski, bez drzew i budynków• sąsiedztwo firm handlowo-usługowych, nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych domami jednorodzinnymiSERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC.Kontakt: Twój-Kąt Nieruchomości,662-808-555 Licencja zawodowa nr: 24141

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki118 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita2 552 m²

Pow. działki2 552 m²

PowiatBieruńsko-Lędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiHandlowo-usługowa

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat bieruńsko-lędziński

Ta oferta: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 188 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 455 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 364 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Twój-Kąt Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chełm Śląski Podłuże [nż]
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Kapsel
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Gminne przedszkole nr 1
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia
2,1 km
Apteka
Blisko Ciebie
2,1 km
Park
2,1 km
Stacja kolejowa
Imielin
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
5,2 km